長町中央シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.17
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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長町中央シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガマチチュウオウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町7丁目22-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設、松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩6分、アクセス良好です。長町駅から徒歩14分、富沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (193 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町Part2内出張所(ATM) (268 m)
- 七十七銀行ATM ララガーデン長町店 (275 m)
- セブン銀行 ララガーデン長町 共同出張所 (284 m)
- 荘内銀行 ザ・モール仙台長町店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町内出張所(ATM) (318 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 長町南駅 共同出張所 (369 m)
- 荘内銀行長町支店 (386 m)
- 仙台銀行長町南支店 (428 m)
- 秋田銀行仙台南支店 (451 m)
- 公園10件
- 鹿野二丁目公園 (379 m)
- 鹿野三丁目公園 (379 m)
- 長町南三丁目北公園 (475 m)
- 長町南四丁目北公園 (500 m)
- 緑ケ丘1号緑地 (541 m)
- 緑ケ丘2号緑地 (619 m)
- 長町南一丁目公園 (673 m)
- 鹿野本町公園 (740 m)
- 長町南三丁目南公園 (747 m)
- 長町南四丁目南公園 (797 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (40 m)
- ファミリーマート 長町南駅店 (394 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (451 m)
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 仙台鹿野店 (509 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (568 m)
- ローソン 仙台長町南店 (644 m)
- ミニストップ 仙台長町4丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 仙台砂押店 (843 m)
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (852 m)
- スーパー5件
- ザ・モール仙台長町店 (287 m)
- COOP MIYAGI長町店 (531 m)
- みやぎ生協 長町店 (532 m)
- ヤマザワ 長町南店 (678 m)
- ウジエスーパー 長町店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立長町南小学校 (103 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (344 m)
- 仙台市 鹿野児童館 (398 m)
- 仙台市立長町中学校 (404 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (592 m)
- 長町南児童館 (701 m)
- 仙台医療技術専門学校 (756 m)
- 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (761 m)
- 私立東北工業大学長町キャンパス (827 m)
- 仙台市立長町小学校 (828 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (44 m)
- 仙台市太白区役所 (428 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (435 m)
- 仙台南年金事務所 (590 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (597 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (597 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (662 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (699 m)
- 東北工業大学附属図書館長町分館 (839 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 長町コミュニティ・センター (893 m)
- 病院/医療10件
- 志賀眼科 (132 m)
- 斎藤歯科医院 (184 m)
- 齋藤歯科医院 (184 m)
- 長町歯科診療室 ブラン (192 m)
- ララガーデン長町歯科診療室 (275 m)
- げんき堂整骨院/げんき堂整体院 (275 m)
- ながまち・えがお歯科矯正歯科 (303 m)
- みやざきクリニック (304 m)
- おおはし皮ふ科クリニック (304 m)
- 萩眼科 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりのなかま保育園長町園 (257 m)
- 太陽幼稚園 (388 m)
- 鹿野なないろ保育園 (410 m)
- ひまわり保育園 (439 m)
- 長町自由の星保育園 (711 m)
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (727 m)
- 時のかけはし保育園 (735 m)
- 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (769 m)
- 砂押こころ保育園 (804 m)
- 長町幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長町中央シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長町中央シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,686万～4,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より69.7% 高い↑ 宮城県の平均より64.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
長町中央シティハウスの相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.5万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
長町中央シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長町中央シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,650万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,298万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,298万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,298万円 | 6〜10 | 2LDK＋ウォークインクローゼット | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長町中央シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,114.8万円（50.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,480万円（46.4万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,141万円（37万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 3,463.3万円（37.3万円） |
長町中央シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,141万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
長町中央シティハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市太白区長町の売買相場 | 長町中央シティハウスのある仙台市太白区長町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.89%上昇（＋377.7万円）、前年比で＋23.18%上昇（＋582.7万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市太白区の売買相場 | 長町中央シティハウスのある仙台市太白区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.85%上昇（＋120.8万円）、前年比で−7.83%下落（-185.7万円）しています。 |
| 長町南駅の売買相場 | 長町中央シティハウスのある最寄りの長町南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.38%上昇（＋92.8万円）、前年比で−5.31%下落（-159.3万円）しています。 |
長町中央シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,072.6万円 | 36.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,400.7万円 | 37万円 |
| 5階〜6階 | 3,108万円 | 37.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,032.4万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,982.3万円 | 48.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,951.8万円 | 36.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,324.8万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,262.3万円 | 40.2万円 |
| 東 | 3,290万円 | 37.3万円 |
| 西 | 3,171.3万円 | 36万円 |
| 北/北東/北西 | 3,282.6万円 | 37.3万円 |
長町中央シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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長町中央シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
長町中央シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鹿野 | 2024年6月 | 8.8万円 | 3LDK | - | 8.8万円 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン(壱番館･弐番館) | 2023年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 長町南パークホームズサザンクレスト西館 | 2019年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| パークホームズララ長町南 | 2017年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| 東急ドエルアルス長町南 | 2017年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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