カーネギー広瀬河畔通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.52
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区八本松2丁目8-12
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「長町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーネギー広瀬河畔通の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーネギーヒロセカハンドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 八本松2丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区八本松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の長町駅で徒歩14分、仙台市営南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。長町一丁目駅から徒歩16分、長町南駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行八本松支店 (148 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマートあすと長町店内出張所(ATM) (492 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 若林店 共同出張所 (506 m)
- 宮城第一信用金庫若林支店 (642 m)
- みずほ銀行 イケア仙台店出張所 (791 m)
- みずほ銀行 ニューデイズ長町出張所 (831 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 tekuteながまち内出張所(ATM) (841 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルあすと長町店内出張所(ATM) (854 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル あすと長町店 共同出張所 (877 m)
- 仙台銀行長町支店 (904 m)
- 公園10件
- 広瀬川八本松緑地 (186 m)
- 八本松公園 (303 m)
- 広瀬川若林緑地 (393 m)
- 長町副都心1号公園 (632 m)
- 杜の広場 (701 m)
- 若林五丁目3号公園 (763 m)
- 広瀬川飯田緑地 (819 m)
- 若林一丁目公園 (864 m)
- 広瀬川中河原緑地 (912 m)
- 郡山穴田東公園 (918 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台八本松一丁目店 (71 m)
- ローソン 仙台あすと長町店 (442 m)
- セブンイレブン 仙台郡山4丁目店 (473 m)
- ファミリーマート あすと長町店 (491 m)
- セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (669 m)
- ローソン 仙台市立病院店 (813 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (844 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (935 m)
- ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (942 m)
- ミニストップ 長町店 (972 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル若林店 (514 m)
- 株式会社ヨークベニマル 若林店 (519 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (879 m)
- ウジエスーパー 仙台精肉センター (964 m)
- 学校/教育施設8件
- 宮城県立聴覚支援学校 (222 m)
- 仙台市立八本松小学校 (285 m)
- 仙台市 八本松児童館 (293 m)
- 仙台市立若林小学校 (496 m)
- 仙台市 若林児童館 (775 m)
- 仙台市立郡山中学校 (801 m)
- 仙台市 長町児童館 (944 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 東長町児童館 (973 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市 八本松市民センター (288 m)
- 警察 仙台南警察署 郡山交番 (290 m)
- 仙台南警察署 郡山交番 (290 m)
- 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (830 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (941 m)
- 仙台市太白図書館 (947 m)
- 病院/医療10件
- 長町クリニック (75 m)
- 根本医院 (78 m)
- 沼田歯科医院 (125 m)
- 青沼内科医院 (316 m)
- アースサポート八本松 (354 m)
- あすとケアセンター (356 m)
- はあとふるケアサービス (405 m)
- たんぽぽレディースクリニックあすと長町 (436 m)
- かさはらLクリニック (477 m)
- 郡山歯科クリニック (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おおぞら保育園 (185 m)
- あすと長町めぐみ保育園 (319 m)
- コスモス〆木保育園 (320 m)
- しげる保育園 (410 m)
- しげる幼稚園 (525 m)
- 若林幼稚園 (613 m)
- ダーナ保育園 (723 m)
- 仙台市飯田保育所 (748 m)
- ポポラー仙台長町園 (778 m)
- 仙台元氣保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーネギー広瀬河畔通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーネギー広瀬河畔通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,143万～1,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より19.5% 低い↓ 宮城県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーネギー広瀬河畔通の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーネギー広瀬河畔通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーネギー広瀬河畔通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,599万円です。専有面積は約55㎡〜約94㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.33％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーネギー広瀬河畔通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,555.4万円（21.9万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,167万円（23万円） |
カーネギー広瀬河畔通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,555.4万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
カーネギー広瀬河畔通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,819.6万円 | 22.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,623.1万円 | 21.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,255.7万円 | 16.3万円 |
| 7階 | 1,537万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,100万円 | 15.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,578.9万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,820万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,798.2万円 | 22.4万円 |
カーネギー広瀬河畔通の売却のご相談
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カーネギー広瀬河畔通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カーネギー広瀬河畔通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長町サンハイツ(A〜C棟) | 2024年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | - |
| 八本松マンション | 2023年11月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| ニュー長町サンハイツ | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| シティハウス長町新都心ルサンクコート | 2018年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| ダイアパレス八本松 | 2017年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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