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ネオコーポ嵯峨野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴49件2024年04月05日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.31

1326人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町38
交通
  • 嵐電嵐山本線「有栖川駅」徒歩5分
築年月
1981年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオコーポ嵯峨野の基本情報

ネオコーポ嵯峨野は、環境開発によって1981年01月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約66㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,364万～1,944万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオコーポサガノ管理会社中川工務店
住所京都府 京都市右京区 嵯峨野宮ノ元町38管理形態委託
郵便番号〒616-8315管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の有栖川駅で徒歩5分、アクセス良好です。車折神社駅から徒歩7分、帷子ノ辻駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (317 m)
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (437 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (754 m)
    • 滋賀銀行 太秦支店 (775 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 京都中央信用金庫常盤支店 (884 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (959 m)
    • 京都信用金庫常盤支店 (986 m)
    • JA京都市嵯峨野支店 (999 m)
  • 公園1件
    • 嵐山東公園 (718 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 嵯峨野宮ノ元町店 (218 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (233 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (289 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (319 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (714 m)
    • ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 (719 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (855 m)
    • ファミリーマート JR太秦駅前店 (927 m)
    • セブンイレブン 京都太秦大映通店 (928 m)
    • ファミリーマート 太秦丸太町店 (975 m)
  • スーパー9件
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (129 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (479 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (590 m)
    • フレスコ SAGA店 (683 m)
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (758 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん太秦店 (802 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (835 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (907 m)
    • 京都生活協同組合 コープさがの (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 嵯峨美術大学 (390 m)
    • 嵯峨美術短期大学 (390 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (397 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (405 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (409 m)
    • 京都市立嵐山小学校 (504 m)
    • 京都市立蜂ケ岡中学校 (650 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (677 m)
    • 嵯峨野児童館太秦分室 (720 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 虹の会児童図書館 (53 m)
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (447 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (472 m)
    • あやこの図書館 (856 m)
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • グッドタイム リビング 嵯峨有栖川 (81 m)
    • 嵯峨くるまざき接骨院 (119 m)
    • 名古歯科医院 (173 m)
    • たけさこクリニック (224 m)
    • 石田医院 (245 m)
    • 新井接骨院 (245 m)
    • ソラスト西京都 (257 m)
    • ニチイケアセンター嵯峨野 (277 m)
    • おぎの歯科医院 (296 m)
    • ヤスダ接骨・鍼灸院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 嵯峨野こども園 (240 m)
    • うぐいす保育園分園 (651 m)
    • 若竹保育園 (719 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (793 m)
    • 保育ルームOhana (820 m)
    • 長谷川保育室 (862 m)
    • 蜂ヶ岡保育園 (866 m)
    • 梅ノ宮乳児保育園 (921 m)
    • 梅ノ宮保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオコーポ嵯峨野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオコーポ嵯峨野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,364万～1,944万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より24.0% 低い↓
京都府の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1558位
京都市右京区
182棟中 134位
嵯峨野宮ノ元町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ嵯峨野の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ネオコーポ嵯峨野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓1,700万〜1,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ネオコーポ嵯峨野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)西済
2024年4月1,899万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)西済
2024年3月1,899万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)西済
2024年3月1,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)西済
2024年2月1,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオコーポ嵯峨野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件1,080万円（23万円）
51〜60㎡4件1,667.5万円（28.1万円）
61〜70㎡40件1,739.6万円（28万円）

ネオコーポ嵯峨野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,739.6万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ネオコーポ嵯峨野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,632.3万円26.3万円
3階1,856.8万円29.5万円
4階1,525.7万円26.4万円
5階〜6階1,256.3万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,522.1万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,714.3万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,661.8万円26.9万円
西1,899万円30.8万円

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ネオコーポ嵯峨野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオコーポ嵯峨野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティオ京都嵯峨野2024年1月8.5万円3LDK-10.0万円
嵐山グランドシティ2023年3月7.5万円2SLDK7.5万円15.0万円
ルミエール嵐山2023年1月7.2万円3LDK2.0万円5.0万円
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピース2016年7月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
レノヴァシオン嵯峨野2014年9月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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