• 検索結果がここに表示されます

ルミエール嵐山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 8.1万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％3階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.42

457人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨朝日町11
交通
  • 嵐電嵐山本線「車折神社駅」徒歩4分
築年月
1985年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ルミエール嵐山の基本情報

ルミエール嵐山は、大同建設によって1985年06月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,632万～2,516万円、参考相場単価は32万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミエールアラシヤマ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市右京区 嵯峨朝日町11管理形態自主管理
郵便番号〒616-8343管理員なし
築年月1985年6月管理費1㎡あたり195円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大同建設バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の車折神社駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。有栖川駅から徒歩7分、鹿王院駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (73 m)
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (683 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (773 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (812 m)
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 京都中央信用金庫常盤支店 (958 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (988 m)
  • 公園1件
    • 嵐山東公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (55 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (102 m)
    • ファミリーマート 嵯峨野宮ノ元町店 (458 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (462 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (540 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (723 m)
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (778 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (828 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (842 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (887 m)
  • スーパー8件
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (298 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (380 m)
    • フレスコ SAGA店 (433 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (713 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (846 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (884 m)
    • グルメシティ嵯峨店 (943 m)
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 嵯峨美術大学 (259 m)
    • 嵯峨美術短期大学 (260 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (273 m)
    • 京都市立嵐山小学校 (299 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (427 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (657 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (668 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (786 m)
    • 京都市立蜂ケ岡中学校 (853 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 虹の会児童図書館 (285 m)
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (481 m)
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (676 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (726 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • たけさこクリニック (63 m)
    • 新井接骨院 (72 m)
    • ソラスト西京都 (120 m)
    • 名古歯科医院 (132 m)
    • 嵯峨くるまざき接骨院 (146 m)
    • 今村眼科クリニック (172 m)
    • てらぞの医院 (202 m)
    • グッドタイム リビング 嵯峨有栖川 (268 m)
    • マスダ整骨院 (284 m)
    • 訪問看護ステーションめぐみ (290 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 若竹保育園 (462 m)
    • 嵯峨野こども園 (491 m)
    • 保育ルームOhana (730 m)
    • うぐいす保育園分園 (910 m)
    • さくら幼稚園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミエール嵐山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルミエール嵐山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミエール嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,632万～2,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
107万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より14.5% 低い↓
京都府の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1410位
京都市右京区
182棟中 109位
嵯峨朝日町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルミエール嵐山の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルミエール嵐山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↑1,670万〜1,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルミエール嵐山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,599万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,599万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)東済
2023年12月2,599万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)東済
2023年11月2,180万円1〜5ワンルーム約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)東-
2023年11月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルミエール嵐山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,995.2万円33.3万円
2階1,596.4万円27.5万円
3階1,408万円24.5万円
4階1,250万円23.1万円
5階1,847.2万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,180万円33万円
2LDK/2SLDK等1,833.4万円33.4万円
3LDK/3SLDK等1,565.9万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,760.9万円27.9万円
東1,774.8万円31.6万円

ルミエール嵐山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルミエール嵐山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.2万円3LDK62.15㎡2.0万円5.0万円1〜5南
2023年1月7.2万円3LDK62.55㎡2.0万円5.0万円1〜5南
2017年4月7.5万円3LDK62.55㎡2.0万円13.0万円1〜5南東
2017年3月7.4万円3LDK62.15㎡2.0万円-1〜5南
2017年3月7.5万円3LDK62.55㎡2.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール嵐山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
54.08㎡ / 東		6.9万〜7.3万円
62.15㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
54.08㎡ / 東		7.1万〜7.5万円
62.55㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
54.08㎡ / 東		7万〜7.4万円
62.55㎡ / 南東
4階7.2万〜7.6万円
62.55㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
54.08㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる