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嵐山グランドシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円4階, 2LDK+S（納戸）, 約71㎡の例
売買履歴188件2024年11月02日更新
家賃相場6.5万 〜 14.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 2LDK+S（納戸）, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.19

2135人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨朝日町2-3
交通
  • 嵐電嵐山本線「車折神社駅」徒歩4分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

嵐山グランドシティの販売中の中古物件

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嵐山グランドシティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

嵐山グランドシティの基本情報

嵐山グランドシティは、1988年11月に竣工された総戸数167戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約113㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,502万～3,510万円、参考相場単価は26万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アラシヤマグランドシティ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市右京区 嵯峨朝日町2-3管理形態委託
郵便番号〒616-8343管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4K、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の車折神社駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿王院駅から徒歩8分、有栖川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (208 m)
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (571 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 京都中央信用金庫常盤支店 (831 m)
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (865 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (881 m)
    • 滋賀銀行 太秦支店 (892 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (907 m)
    • 京都信用金庫常盤支店 (950 m)
  • 公園1件
    • 嵐山東公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (156 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (235 m)
    • ファミリーマート 嵯峨野宮ノ元町店 (348 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (436 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (535 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (678 m)
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (783 m)
    • ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 (832 m)
    • ローソン 太秦開日町店 (934 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (938 m)
  • スーパー10件
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (286 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (286 m)
    • フレスコ SAGA店 (502 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (715 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (762 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (776 m)
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (860 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん太秦店 (928 m)
    • 京都生活協同組合 コープさがの (940 m)
    • グルメシティ嵯峨店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 嵯峨美術大学 (377 m)
    • 嵯峨美術短期大学 (378 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (392 m)
    • 京都市立嵐山小学校 (434 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (495 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (576 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (591 m)
    • 京都市立蜂ケ岡中学校 (721 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (762 m)
    • 京都市立広沢小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 虹の会児童図書館 (194 m)
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (549 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (621 m)
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古歯科医院 (24 m)
    • 嵯峨くるまざき接骨院 (88 m)
    • たけさこクリニック (155 m)
    • 新井接骨院 (180 m)
    • マスダ整骨院 (208 m)
    • ソラスト西京都 (223 m)
    • グッドタイム リビング 嵯峨有栖川 (241 m)
    • 訪問看護ステーションめぐみ (248 m)
    • 岡田医院 (288 m)
    • 今村眼科クリニック (305 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 嵯峨野こども園 (432 m)
    • 若竹保育園 (578 m)
    • 保育ルームOhana (661 m)
    • うぐいす保育園分園 (813 m)
    • 長谷川保育室 (899 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

嵐山グランドシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

嵐山グランドシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,502万～3,510万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 31万円
坪単価
87万円 〜 102万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より32.4% 低い↓
京都府の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1676位
京都市右京区
182棟中 149位
嵯峨朝日町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 嵐山グランドシティの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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嵐山グランドシティの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK+S（納戸）、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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嵐山グランドシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,880万円です。専有面積は約57㎡〜約113㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)西-
2024年9月2,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)西-
2024年8月2,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)西-
2024年7月2,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)西-
2024年7月2,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

嵐山グランドシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件1,392.5万円（23.7万円）
61〜70㎡79件1,798.1万円（27.1万円）
71〜80㎡70件1,895.4万円（25.2万円）
81〜90㎡21件1,731万円（20.8万円）
91〜100㎡2件2,440万円（24.9万円）
101㎡〜16件2,806.3万円（27.4万円）

嵐山グランドシティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,798.1万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

嵐山グランドシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,772.4万円23.1万円
3階〜4階1,795.4万円26万円
5階2,048万円25.7万円
6階2,415.6万円25.8万円
7階2,186.7万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,560万円24.1万円
2LDK/2SLDK等1,819.3万円26.7万円
3LDK/3SLDK等1,796.2万円23.9万円
4LDK/4SLDK等1,647.6万円20.9万円
5LDK/5SLDK等2,710.5万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,768万円21.1万円
東1,800.1万円23万円
西1,985.6万円27.4万円
北/北東/北西1,567.5万円22.9万円

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嵐山グランドシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.5万円2SLDK62.3㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2023年2月7.5万円2SLDK62.3㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2023年1月6.5万円2SLDK67.97㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2023年1月7.5万円2SLDK64.69㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2023年1月6.5万円3LDK68.0㎡6.5万円6.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

嵐山グランドシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
79.31㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
79.31㎡ / 東
2階8.3万〜8.7万円
75.46㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
72.0㎡ / 西
3階7.3万〜7.6万円
66.1㎡ / 西		8.9万〜9.3万円
80.76㎡ / 東		7.5万〜7.8万円
67.97㎡ / 東
4階7.1万〜7.5万円
64.69㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
71.73㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
71.73㎡ / 西
5階9.9万〜10.4万円
87.03㎡ / -		10.4万〜10.9万円
90.81㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
73.39㎡ / 西		8.9万〜9.3万円
79.31㎡ / 東
7階9.5万〜10万円
84.73㎡ / 東

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嵐山グランドシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

嵐山グランドシティ周辺の中古マンション

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ルミエール嵐山

嵐電嵐山本線「車折神社駅」徒歩4分
京都市右京区嵯峨朝日町

790万〜2,599万円

50㎡〜66㎡
NO IMAGE

ネオコーポ嵯峨野

嵐電嵐山本線「有栖川駅」徒歩5分
京都市右京区嵯峨野宮ノ元町

890万〜1,980万円

47㎡〜66㎡
NO IMAGE

嵐山ビューハイツ

嵐電嵐山本線「車折神社駅」徒歩6分
京都市右京区嵯峨明星町

830万〜1,280万円

40㎡〜43㎡
NO IMAGE

グローバル嵯峨

嵐電嵐山本線「車折神社駅」徒歩6分
京都市右京区嵯峨中通町

1,450万〜2,990万円

56㎡〜66㎡
NO IMAGE

レノヴァシオン嵯峨野

嵐電嵐山本線「有栖川駅」徒歩2分
京都市右京区嵯峨野神ノ木町

1,180万〜1,730万円

52㎡〜66㎡
NO IMAGE

嵯峨スカイハイツ

嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩7分
京都市右京区嵯峨柳田町

1,250万〜2,590万円

61㎡〜77㎡

嵐山グランドシティ周辺の相場が近い中古マンション

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レノヴァシオン嵯峨野

嵐電嵐山本線「有栖川駅」徒歩2分
京都市右京区嵯峨野神ノ木町

1,180万〜1,730万円

52㎡〜66㎡
NO IMAGE

嵯峨スカイハイツ

嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩7分
京都市右京区嵯峨柳田町

1,250万〜2,590万円

61㎡〜77㎡
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パラドール西院パート2

阪急京都本線「西院駅」徒歩12分
京都市右京区西院清水町

470万〜600万円

18㎡〜20㎡
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梅津グランドハイツ

嵐電嵐山本線「嵐電天神川駅」徒歩17分
京都市右京区梅津南広町

1,180万〜2,890万円

48㎡〜67㎡
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コスモエル下鴨

京都市営烏丸線「北山駅」徒歩8分
京都市左京区下鴨夜光町

350万〜2,500万円

16㎡〜59㎡
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グランディール大石橋

京都市営烏丸線「九条駅」徒歩4分
京都市南区東九条中御霊町

950万〜1,250万円

40㎡〜50㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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