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嵐山ビューハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
4階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円4階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴41件2023年02月01日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.18

1364人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨明星町31-4
交通
  • 嵐電嵐山本線「車折神社駅」徒歩6分
築年月
1976年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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嵐山ビューハイツの基本情報

嵐山ビューハイツは、帝人殖産によって1976年12月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約43㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,006万～1,186万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アラシヤマビューハイツ管理会社-
住所京都府 京都市右京区 嵯峨明星町31-4管理形態-
郵便番号〒616-8337管理員なし
築年月1976年12月管理費1㎡あたり162円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨明星町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の車折神社駅で徒歩6分、アクセス良好です。鹿王院駅から徒歩7分、有栖川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (66 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (677 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (733 m)
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (801 m)
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマート松尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (935 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園2件
    • 嵐山東公園 (591 m)
    • 嵐山公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (47 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (136 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (427 m)
    • ファミリーマート 嵯峨野宮ノ元町店 (578 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (655 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (721 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (763 m)
    • ミニストップ 嵐山駅前店 (785 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (795 m)
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (803 m)
  • スーパー6件
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (371 m)
    • フレスコ SAGA店 (406 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (494 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (743 m)
    • グルメシティ嵯峨店 (918 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嵐山小学校 (161 m)
    • 嵯峨美術大学 (163 m)
    • 嵯峨美術短期大学 (164 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (172 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (402 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (752 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (759 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (768 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (819 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (839 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 虹の会児童図書館 (402 m)
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (439 m)
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (605 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (838 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (867 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 今村眼科クリニック (58 m)
    • てらぞの医院 (91 m)
    • 新井接骨院 (121 m)
    • ソラスト西京都 (122 m)
    • たけさこクリニック (143 m)
    • 健光園あらしやま診療所 (218 m)
    • 高齢者福祉総合施設 健光園あらしやま (224 m)
    • 訪問看護ステーション・あい24 (262 m)
    • 名古歯科医院 (268 m)
    • 嵯峨くるまざき接骨院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 若竹保育園 (363 m)
    • 嵯峨野こども園 (574 m)
    • 保育ルームOhana (823 m)
    • さくら幼稚園 (846 m)
    • 嵐山保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

嵐山ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,006万～1,186万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より34.1% 低い↓
京都府の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1693位
京都市右京区
182棟中 153位
嵯峨明星町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 嵐山ビューハイツの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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嵐山ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比↑1,090万〜1,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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嵐山ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,280万円です。専有面積は約40㎡〜約43㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年12月1,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年11月1,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年10月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年9月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋28.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

嵐山ビューハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡43件999.5万円（23.4万円）

嵐山ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は999.5万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

嵐山ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階800万円18.5万円
3階〜4階943.8万円22.2万円
5階1,230万円28.5万円
6階980万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等995万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,002.5万円23.4万円

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嵐山ビューハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

嵐山ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライズ嵯峨2024年4月3.2万円ワンルーム--
嵯峨スカイハイツ2023年6月9.7万円ワンルーム9.7万円9.7万円
ファミール嵐山フローレンスシティ2023年4月12.0万円3LDK-24.0万円
嵐山グランドシティ2023年3月7.5万円2SLDK7.5万円15.0万円
ルミエール嵐山2023年1月7.2万円3LDK2.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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