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サイセリア京都ジュラクダイ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,210万 〜 3,370万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,210万円 〜 3,370万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴27件2023年07月03日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.76

519人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区加賀屋町384-3
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩18分
築年月
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サイセリア京都ジュラクダイの基本情報

サイセリア京都ジュラクダイは、ミナモトによって1999年08月に竣工された総戸数13戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,186万～3,422万円、参考相場単価は43万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サイセリアキョウトジュラクダイ管理会社共栄薬研
住所京都府 京都市上京区 加賀屋町384-3管理形態委託
郵便番号〒602-8281管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ミナモトバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区加賀屋町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。二条駅から徒歩20分、今出川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (428 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (537 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (543 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (623 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (657 m)
    • 京都中央信用金庫北野支店 (660 m)
    • ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (707 m)
  • 公園1件
    • 二条公園(京都府) (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (157 m)
    • ローソン 千本一条店 (214 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (233 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (250 m)
    • ローソン 仁和寺街道七本松店 (437 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (550 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (581 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (658 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (689 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (696 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 千本中立売店 (152 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (184 m)
    • ライフ 西陣店 (279 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (395 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (658 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (824 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (838 m)
    • フレスコ 千本店 (838 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (931 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立正親小学校 (110 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (643 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (644 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (669 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (671 m)
    • 京都市立仁和小学校 (681 m)
    • 信愛こどもの家 (682 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (716 m)
    • 佛立教育専門学校 (732 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (768 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 上京警察署 千本中立売交番 (206 m)
    • ハローワーク京都西陣 (407 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (569 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (720 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (771 m)
    • 上京警察署 (824 m)
    • 京都市中央図書館 (867 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 川戸歯科医院 (144 m)
    • たなか歯科クリニック (152 m)
    • 進藤クリニック (153 m)
    • 花友じゅらくだい (189 m)
    • ファミリー小児・矯正歯科 (196 m)
    • せんなか西村鍼灸接骨院 (197 m)
    • 水野歯科医院 (231 m)
    • かどのクリニック (241 m)
    • デイサービスセンターやまざと (252 m)
    • 垣田医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • せいしん幼児園 (193 m)
    • 浄福寺幼稚園 (271 m)
    • 上京陵和園 (575 m)
    • セブンなないろ保育園 (582 m)
    • 信愛保育園 (615 m)
    • 京都インターナショナルスクール (619 m)
    • 西陣和楽園 (644 m)
    • 北野幼稚園 (774 m)
    • 二条保育園 (814 m)
    • 聖三一幼稚園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サイセリア京都ジュラクダイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,186万～3,422万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
144万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より21.9% 低い↓
京都府の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1031位
京都市上京区
205棟中 134位
加賀屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サイセリア京都ジュラクダイの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サイセリア京都ジュラクダイの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比↑3,210万〜3,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サイセリア京都ジュラクダイの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2023年6月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2023年5月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2023年4月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2018年12月2,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サイセリア京都ジュラクダイの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡32件3,001.3万円（40.9万円）

サイセリア京都ジュラクダイの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,001.3万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サイセリア京都ジュラクダイの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,525万円34.4万円
3階〜4階3,007.9万円41万円
5階3,464万円47.2万円
6階2,753.3万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,947.5万円40.2万円
3LDK/3SLDK等3,008.9万円41万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,025万円41.2万円
北/北東/北西2,950万円40.2万円

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サイセリア京都ジュラクダイの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サイセリア京都ジュラクダイには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモトゥデイ2024年4月10.5万円3LDK-21.0万円
ディオフェルティ北野東2024年2月11.0万円3LDK-11.0万円
ベルム西陣2023年11月5.9万円1LDK5.9万円5.9万円
シンフォニー北野東2023年5月8.7万円3DK10.0万円8.7万円
ハイツ千本一条2015年3月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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