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グランコート京都上七軒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,580万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,580万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴8件2022年12月23日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

595人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩12分
築年月
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート京都上七軒の基本情報

グランコート京都上七軒は、2008年10月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,235万～4,729万円、参考相場単価は59万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートキョウトジョウナナケン管理会社-
住所京都府 京都市上京区 笹屋5丁目312-1管理形態委託
郵便番号〒602-8453管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり141円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区笹屋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩20分、円町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (223 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (223 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (239 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (277 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 京都中央信用金庫北野支店 (341 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (355 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (539 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北野天満宮前店 (204 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (213 m)
    • ローソン 千本一条店 (281 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (302 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (354 m)
    • ローソン 仁和寺街道七本松店 (372 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (461 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (679 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (724 m)
    • ローソン 京都大将軍店 (841 m)
  • スーパー10件
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (277 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (313 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (444 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (491 m)
    • ライフ 西陣店 (678 m)
    • ほていや (760 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (844 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (858 m)
    • ライフ 智恵光院店 (861 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (309 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (446 m)
    • 京都市立仁和小学校 (478 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (503 m)
    • 佛立教育専門学校 (538 m)
    • 京都市立正親小学校 (590 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (681 m)
    • 京都市立衣笠小学校 (739 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (755 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (773 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 上京警察署 千本中立売交番 (355 m)
    • 上京警察署 (407 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (547 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (810 m)
    • ハローワーク京都西陣 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 安井歯科医院 (172 m)
    • 井上整形外科医院 (176 m)
    • リ・ラックス堀内整体療院 (188 m)
    • はせがわ小児科 (194 m)
    • すぎはら医院 (201 m)
    • 羽田歯科医院 (205 m)
    • 大西医院 (213 m)
    • 津田皮フ科医院 (213 m)
    • 波多野整骨院 (214 m)
    • あや皮フ科クリニック (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • セブンなないろ保育園 (310 m)
    • 浄福寺幼稚園 (398 m)
    • 上京陵和園 (441 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (454 m)
    • 北野幼稚園 (480 m)
    • 北野保育園 (600 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (613 m)
    • せいしん幼児園 (665 m)
    • 西陣和楽園 (714 m)
    • 妙林苑 (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート京都上七軒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,235万～4,729万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
198万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より7.2% 高い↑
京都府の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,580万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 574位
京都市上京区
205棟中 68位
笹屋5丁目
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グランコート京都上七軒の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランコート京都上七軒の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,360万〜4,580万円対前年同月比↑4,370万〜4,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランコート京都上七軒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,280万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)東-
2022年9月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)東-
2022年8月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)東-
2022年7月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2022年6月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.61％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート京都上七軒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件3,456.7万円（63.1万円）
71〜80㎡6件3,595万円（47.1万円）

グランコート京都上七軒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,456.7万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランコート京都上七軒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,616万円48.9万円
3階〜4階3,634.2万円48.2万円
5階3,456.7万円63.1万円
6階3,020万円49.6万円
7階3,550万円45.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,483.6万円55.5万円
3LDK/3SLDK等3,377.7万円47.2万円
4LDK/4SLDK等4,006.5万円51.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,534.9万円48.3万円
東3,550万円60万円
北/北東/北西3,275万円42.6万円

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グランコート京都上七軒の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート京都上七軒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラナップスクエア京都西陣2024年4月5.9万円1DK-5.9万円
デトムワン千本智恵光院パート22023年4月4.3万円1K-4.3万円
京都上京ハウス(1〜4号棟)2023年4月8.3万円3LDK8.3万円16.6万円
ロンド北野2017年1月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ハイツ千本一条2015年3月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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