ヴェルタス古城公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
6階、4LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 6階, 4LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.91
612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「蔚山町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルタス古城公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルタスコジョウコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 新町3丁目4-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の蔚山町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新町駅から徒歩4分、洗馬橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本第一信用金庫新町支店 (178 m)
- ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 肥後銀行新町支店 (300 m)
- ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- 熊本銀行西山中学前支店 (522 m)
- 信金中央金庫南九州支店 (615 m)
- 南九州信用金庫協会 (615 m)
- ハローエブリワン新市街 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 SAKURAMACHI Kumamoto内出張所(ATM) (713 m)
- セブン銀行 サクラマチクマモト 共同出張所 (735 m)
- 公園7件
- 坪井川沿緑地 (620 m)
- 二の丸公園 (640 m)
- 二の丸広場(熊本城公園内) (676 m)
- 熊本城公園 (721 m)
- 花畑公園 (789 m)
- 辛島公園 (831 m)
- 北岡自然公園 (854 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本新町三丁目店 (42 m)
- セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 熊本古城町店 (263 m)
- ファミリーマート 熊本新町店 (366 m)
- ローソン 熊本医療センター店 (459 m)
- セブンイレブン 熊本辛島店 (503 m)
- セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 熊本横手1丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 熊本細工町店 (618 m)
- セブンイレブン 熊本米屋町店 (667 m)
- スーパー5件
- you meマート(ゆめマート)新町 (467 m)
- イワサキ・エース 島崎店 (556 m)
- Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (636 m)
- あいあい (652 m)
- ゆめマート島崎 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立一新小学校 (143 m)
- 熊本市 一新小児童育成クラブ (177 m)
- 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (249 m)
- 熊本県立第一高校 (348 m)
- 熊本市立西山中学校 (377 m)
- 熊本医療センター附属看護学校 (452 m)
- サンシャイングルーミングスクール (545 m)
- 九州カイロプラクティック学院 (677 m)
- 熊本市五福小児童育成クラブ (727 m)
- 熊本市立五福小学校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (139 m)
- 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (208 m)
- 熊本市西保健福祉センター (211 m)
- 熊本南警察署 新町交番 (446 m)
- 熊本市役所 観光文化交流局 観光交流部 財団法人熊本国際観光コンベンシ (668 m)
- 崇城大学市民ホール(熊本市民会館) (712 m)
- 熊本市役所 観光文化交流局 文化スポーツ交流部 市民会館 (712 m)
- 西消防署 (726 m)
- 五福まちづくり交流センター (727 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (727 m)
- 病院/医療10件
- 高田千年クリニック (46 m)
- 新町メンタルクリニック (82 m)
- 新町いえむらクリニック (94 m)
- 三隅歯科医院 (115 m)
- 黄医院 (153 m)
- 下田整骨院新町院 (202 m)
- 熊本整骨院 (230 m)
- 前田整骨院 (236 m)
- 菅医院 (265 m)
- アイ歯科・小児・矯正歯科 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊本市立一新幼稚園 (195 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (208 m)
- 熊本医療センター二の丸保育園 (340 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (341 m)
- しんまち保育園 (343 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (385 m)
- 認定こども園シオン (385 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (386 m)
- 藤崎台保育園 (530 m)
- 横手保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルタス古城公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルタス古城公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,147万～3,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より33.4% 高い↑ 熊本県の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルタス古城公園の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルタス古城公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルタス古城公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万円です。専有面積は約110㎡〜約112㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルタス古城公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 5件 | 3,500万円（31.6万円） |
ヴェルタス古城公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,500万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴェルタス古城公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,345万円 | 20.9万円 |
| 9階〜12階 | 3,500万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,345万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,500万円 | 31.6万円 |
ヴェルタス古城公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルタス古城公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルタス古城公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティライフ新町 | 2023年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
| ロマネスク新町第2 | 2023年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| ニューフレックス新町 | 2020年1月 | 8.9万円 | 3SLDK | 26.7万円 | - |
| サーパス新町1丁目 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
| ネオハイツ新町 | 2015年3月 | 6.8万円 | 4LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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