コアマンションネクステージ長嶺南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、4SLDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 4SLDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.79
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目23-10
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩53分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コアマンションネクステージ長嶺南の販売中の中古物件
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コアマンションネクステージ長嶺南の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コアマンションネクステージ長嶺南の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションネクステージナガミネミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 長嶺南6丁目23-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒861-8039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区長嶺南6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩53分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 肥後銀行小峯支店 (461 m)
- 肥後銀行長嶺支店 (707 m)
- 熊本信用金庫長嶺支店 (795 m)
- 熊本中央信用金庫戸島支店 (870 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店内出張所(ATM) (903 m)
- 公園1件
- 長嶺公園 (353 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本長嶺小前店 (162 m)
- ファミリーマート 長嶺南四丁目店 (226 m)
- ローソン 熊本戸島西店 (377 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺南6丁目店 (455 m)
- ローソン 熊本長嶺南六丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 熊本戸島西店 (711 m)
- ローソン 熊本日赤通り店 (736 m)
- ファミリーマート 熊本長嶺南店 (740 m)
- ファミリーマート 熊本戸島西店 (774 m)
- ローソン 熊本戸島西三丁目店 (808 m)
- スーパー4件
- 鮮ど市場東部店 (425 m)
- グリーンコープ生協くまもと長嶺店 (729 m)
- ゆめマート 長嶺 (762 m)
- マックスバリュ 長嶺店 (853 m)
- 学校/教育施設8件
- 熊本市 長嶺小児童育成クラブ (159 m)
- 熊本市立長嶺小学校 (235 m)
- 熊本市立長嶺中学校 (365 m)
- 熊本市立託麻南小学校 (783 m)
- 熊本市 託麻南小児童育成クラブ (784 m)
- 子ども支援室みらい益城教室 (924 m)
- 熊本工業専門学校 (944 m)
- 熊本市立月出小学校 (951 m)
- 公共施設/機関6件
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 やまなみ子育て支援センター (443 m)
- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 ながみね子育て支援セン (575 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 長嶺地域コミュニティセンタ (631 m)
- 熊本東警察署 託麻交番 (784 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 福祉総合相談所 (920 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 月出地域コミュニティセンタ (989 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能ホーム赤とんぼ長嶺 (109 m)
- 有料老人ホーム赤とんぼ長嶺 (109 m)
- ひいらぎ鍼灸整骨院 (147 m)
- 赤とんぼケアセンター (282 m)
- 増村歯科医院 (283 m)
- 仁誠会クリニックながみね (284 m)
- 仁誠会クリニックながみね・歯科 (284 m)
- さかぐち小児科医院 (309 m)
- 長嶺まえだ歯科クリニック (322 m)
- ながみね田村整形外科 (322 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園やまなみ (430 m)
- ながみね子育て支援センター (564 m)
- 幼保連携型認定こども園つばめこども園 (575 m)
- 長嶺あい保育園 (702 m)
- 第2さくら園 (704 m)
- 第2さくら体育幼稚園 (706 m)
- 月出保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンションネクステージ長嶺南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンションネクステージ長嶺南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,611万～2,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より10.0% 高い↑ 熊本県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SLDK、約91㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンションネクステージ長嶺南の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンションネクステージ長嶺南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンションネクステージ長嶺南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,350万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンションネクステージ長嶺南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,817.1万円（25.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,846.7万円（22.2万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 2,298.6万円（23.7万円） |
コアマンションネクステージ長嶺南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,298.6万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアマンションネクステージ長嶺南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,846.7万円 | 22.2万円 |
| 2階 | 1,860万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 2,283.3万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 2,074.2万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 2,260万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,826万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,298.6万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,105万円 | 23.8万円 |
コアマンションネクステージ長嶺南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンションネクステージ長嶺南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コアマンションネクステージ長嶺南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール健軍3 | 2024年9月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| エバーライフ長嶺南 | 2023年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | - |
| Dクラディア長嶺南 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| コアマンション長嶺南レクシア | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| アイランド長嶺の杜 | 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンションネクステージ長嶺南へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コアマンションネクステージ長嶺南周辺の中古マンション
コアマンションネクステージ長嶺南周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
