ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
3階、9DK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 3階, 9DK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.27
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区東町4丁目12
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラノーバケングンイチゴウトウ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 東町4丁目12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒862-0901 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、5DK、9DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区東町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の健軍町駅で徒歩8分、アクセス良好です。健軍交番前駅から徒歩9分、動植物園入口駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 肥後銀行健軍支店 (535 m)
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- ローソン 熊本東野三丁目店 (868 m)
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- 熊本県立熊本はばたき高等支援学校 (614 m)
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- 九州運輸局熊本運輸支局 自動車整備・検査受付関係 (245 m)
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- 熊本東警察署 (341 m)
- 東消防署 (408 m)
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- 熊本東税務署 (491 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 商工観光労働部 産業技術センター (511 m)
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- 病院/医療10件
- さくら通り整骨院 (236 m)
- イズミクリニック 胃腸科・内科 (244 m)
- 田上内科クリニック (272 m)
- にいむら歯科 (283 m)
- はっぴぃはうす六番館 (324 m)
- みやざきこどもクリニック (382 m)
- きたの胃腸科内科クリニック (461 m)
- 吉井皮ふ科 (473 m)
- うえの歯科医院 (473 m)
- 健軍熊本泌尿器科 (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 幼光園 (339 m)
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- のぞみ保育園 (700 m)
- おーさぁ保育園COどぉーも (845 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (863 m)
- まつぼっくりえん (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,175万～1,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より29.2% 低い↓ 熊本県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、9DK、約105㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万円です。専有面積は約82㎡〜約105㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 3件 | 1,690万円（16万円） |
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,690万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,900万円 | 23.1万円 |
| 2階〜3階 | 1,880万円 | 20.7万円 |
| 4階 | 1,690万円 | 16.6万円 |
| 5階 | 1,900万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,690万円 | 16万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,842.5万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,742.5万円 | 16.5万円 |
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 健軍サンシャインガーデン | 2023年10月 | 9.0万円 | 4LDK | - | - |
| チェリーハイツ健軍(1〜8棟) | 2021年1月 | 8.9万円 | 4LDK | 17.8万円 | - |
| ライオンズマンション健軍桜通り | 2020年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 健軍サンハイツ(1〜3) | 2019年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| アーバンパレス健軍2 | 2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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