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ナイスアーバン元総社

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴45件2022年04月14日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％3階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.62

406人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市元総社町2丁目25-12
交通
  • ＪＲ両毛線「新前橋駅」徒歩17分
築年月
1991年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン元総社の基本情報

ナイスアーバン元総社は、日栄不動産によって1991年05月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約61㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は694万～877万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンモトソウジャ管理会社ナイスコミュニティー
住所群馬県 前橋市 元総社町2丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒371-0846管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり255円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市元総社町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の新前橋駅で徒歩17分、ＪＲ両毛線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA前橋市元総社支所 (474 m)
    • 群馬銀行 本店営業部 (557 m)
    • しののめ信用金庫前橋西支店 (639 m)
    • 東和銀行前橋西支店 (683 m)
    • 群馬銀行 キャッシュカード盗難・紛失の夜間・休日受付係 (862 m)
    • フレッセイクラシーズ新前橋 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ファミリーマート前橋古市町 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園3件
    • さくら公園 (392 m)
    • 大渡公園 (704 m)
    • 蒼海公園 (987 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 前橋元総社町北店 (227 m)
    • ローソン 前橋大友町店 (251 m)
    • セブンイレブン 前橋大友町店 (311 m)
    • セブンイレブン 前橋石倉町店 (566 m)
    • セブンイレブン 前橋元総社町店 (599 m)
    • ミニストップ 前橋大友町店 (602 m)
    • セブンイレブン 前橋問屋町店 (628 m)
    • セブンイレブン 前橋元総社町西店 (804 m)
    • ローソン 前橋元総社町蒼海店 (975 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 元総社店 (252 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 群馬県高等歯科衛生士学院 (368 m)
    • 前橋市 大友児童館 (426 m)
    • 前橋市立元総社小学校 (455 m)
    • こどもサークル前橋 (553 m)
    • 群馬動物専門学校 (614 m)
    • 前橋市立元総社南小学校 (700 m)
    • 元総社学童クラブ (704 m)
    • 社会福祉法人陽光会学童保育所ひかり (828 m)
    • 群馬県警察学校 (875 m)
    • 群馬社会福祉専門学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 前橋市 元総社公民館図書室 (202 m)
    • 前橋市役所 元総社公民館図書室 (202 m)
    • 大友町公民館 (483 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 大友町交番 (507 m)
    • 前橋警察署 大友町交番 (507 m)
    • 前橋市 市立図書館 元総社分館 (598 m)
    • 前橋市消防局西消防署 (606 m)
    • 群馬わかものハローワーク (614 m)
    • 前橋市役所 ジョブセンターまえばし (616 m)
    • 西消防署 (625 m)
  • 病院/医療10件
    • 障害者自立生活センターピアライン(NPO法人) (53 m)
    • 工藤皮膚科医院 (141 m)
    • たろう接骨院 (260 m)
    • 渡辺歯科医院 (319 m)
    • おおつか内科クリニック (334 m)
    • あおなし歯科クリニック (385 m)
    • 社会福祉法人ようこう会デイサービスセンター元総社 (420 m)
    • 老年病研究所附属病院 (422 m)
    • 群馬県歯科総合衛生センター (423 m)
    • 斉藤歯科医院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 前橋市立元総社保育所 (392 m)
    • しゃか保育園 (706 m)
    • 中央大橋保育園 (848 m)
    • 群馬医療福祉大学附属認定こども園鈴蘭幼稚園 (853 m)
    • まいにちほいくえん (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン元総社の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格694万～877万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較前橋市の平均より29.2% 低い↓
群馬県の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 144位
前橋市
85棟中 54位
元総社町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン元総社の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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ナイスアーバン元総社の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比↓850万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン元総社の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜980万円です。専有面積は約49㎡〜約61㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月795万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)南済
2022年2月795万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)南済
2022年2月770万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)南済
2022年1月795万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)南済
2022年1月770万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)南済

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン元総社の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件795万円（16.1万円）
51〜60㎡15件759万円（14万円）
61〜70㎡25件812.2万円（13.2万円）

ナイスアーバン元総社の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は812.2万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ナイスアーバン元総社の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階597.5万円10.3万円
3階857.4万円13.9万円
4階〜6階805万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等860万円16.1万円
3LDK/3SLDK等786.2万円13.5万円
4LDK/4SLDK等780万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西792.6万円13.7万円

ナイスアーバン元総社の売却のご相談

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ナイスアーバン元総社の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円3LDK56.75㎡6.8万円-1〜5南
2016年3月6.8万円3LDK56.75㎡6.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン元総社の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
60.4㎡ / 南
2階
3階6.7万〜7.1万円
61.96㎡ / 南西
4階6.3万〜6.6万円
56.75㎡ / 南
5階
6階6万〜6.3万円
53.47㎡ / 南		6万〜6.3万円
53.47㎡ / 南		6万〜6.3万円
53.47㎡ / 南

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