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ポレスターけやきレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,610万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,610万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴90件2024年01月29日更新

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.86

442人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市文京町2丁目28-23
交通
  • ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩13分
築年月
2010年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスターけやきレジデンスの基本情報

ポレスターけやきレジデンスは、マリモによって2010年06月に竣工された総戸数98戸の15階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,181万～3,328万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターケヤキレジデンス管理会社マリモコミュニティ
住所群馬県 前橋市 文京町2丁目28-23管理形態委託
郵便番号〒371-0801管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり186円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市文京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。城東駅から徒歩23分、中央前橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ベイシアマート前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (19 m)
    • しののめ信用金庫前橋南支店 (91 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 けやきウォーク前橋内出張所(ATM) (248 m)
    • JA前橋市前橋支所 (294 m)
    • 東和銀行 前橋南支店 (457 m)
    • ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (468 m)
    • 桐生信用金庫前橋支店 (482 m)
    • 群馬銀行前橋駅南支店 (491 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 前橋六供店 共同出張所 (532 m)
    • ヤオコー前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
  • 公園1件
    • 南町緑地 (679 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 前橋天川原町1丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 前橋文京町店 (640 m)
    • セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 前橋市民文化会館前店 (721 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 前橋1号店 (820 m)
    • ミニストップ 前橋本町店 (828 m)
    • セブンイレブン 前橋南町2丁目店 (845 m)
    • ミニストップ 前橋六供店 (864 m)
    • セブンイレブン 前橋六供町店 (898 m)
    • ローソン 前橋南町店 (930 m)
  • スーパー3件
    • アピタ けやきウォーク前橋店 (322 m)
    • ヤオコー 前橋六供店 (530 m)
    • ベイシアマート 前橋六供店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 群馬県立前橋商業高校 (231 m)
    • 前橋商業高等学校吹奏楽部 (244 m)
    • 前橋市立城南小学校 (284 m)
    • 群馬県立聾学校 (284 m)
    • 群馬県立前橋清陵高校 (494 m)
    • 群馬県理容専門学校 (692 m)
    • 前橋文化服装専門学校 (728 m)
    • 群馬県立盲学校 (768 m)
    • 前橋市立天川小学校 (782 m)
    • 前橋市 あまがわ児童クラブ (797 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 自衛隊群馬地方協力本部 (539 m)
    • 群馬県生涯学習センター (603 m)
    • 前橋警察署 駅前交番 (857 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 駅前交番 (858 m)
    • 群馬県立文書館 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人ホームケアサービス・カルミア (220 m)
    • 前橋眼科クリニック (221 m)
    • カンダデンタル・けやきウォーク (269 m)
    • 万代歯科診療所 (317 m)
    • 神田歯科医院 (389 m)
    • スマイル前橋デイサービスセンター (424 m)
    • スマイル前橋デイサービスセンター (425 m)
    • 六供町歯科医院 (443 m)
    • さいとう矯正歯科 (460 m)
    • 武藤歯科医院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (262 m)
    • ろっくひよこプリスクール (354 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (486 m)
    • 保育ルームゆうび園 (631 m)
    • 前橋市立第三保育所 (639 m)
    • 群馬インターナショナルスクール (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターけやきレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターけやきレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,181万～3,328万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
104万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より58.0% 高い↑
群馬県の平均より62.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 40位
前橋市
85棟中 6位
文京町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ポレスターけやきレジデンスの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.4万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ポレスターけやきレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比↑2,490万〜2,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターけやきレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,290万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南-
2024年1月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)南-
2024年1月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年1月2,740万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年1月3,190万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターけやきレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件2,307.8万円（33.2万円）
71〜80㎡43件2,588.8万円（33.4万円）
81〜90㎡7件2,534.3万円（30.5万円）
91〜100㎡24件3,240.4万円（35.3万円）

ポレスターけやきレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,588.8万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ポレスターけやきレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,733万円34.5万円
4階〜6階2,654.4万円32.1万円
7階〜9階3,013.6万円34.6万円
10階〜12階2,390.7万円33万円
13階〜15階2,904万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,331.2万円33.2万円
3LDK/3SLDK等2,763.6万円33.9万円
4LDK/4SLDK等3,095万円33.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,722.2万円33.9万円

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ポレスターけやきレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターけやきレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンキャピタル前橋2024年4月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
ポレスター文京町2023年3月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
サーパス六供ウエストサイド2017年3月10.3万円3LDK20.6万円10.3万円
ポレスターブロードシティ文京町2017年1月14.0万円4LDK28.0万円28.0万円
サーパス天川原2016年12月12.0万円4LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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