サーパス天川原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,860万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,860万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.79
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市天川原町1丁目3-6
- 交通
- ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩18分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス天川原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスアマガワバラ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 天川原町1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市天川原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。城東駅から徒歩28分、中央前橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA前橋市前橋支所 (65 m)
- 東和銀行 前橋南支店 (100 m)
- セブン銀行 ヤオコー 前橋六供店 共同出張所 (173 m)
- しののめ信用金庫前橋南支店 (318 m)
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- 群馬銀行前橋駅南支店 (762 m)
- ヤオコー前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (821 m)
- 公園1件
- 南町緑地 (957 m)
- コンビニ9件
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- セブンイレブン 前橋六供町店 (545 m)
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- ローソン 前橋六供町店 (686 m)
- ファミリーマート 前橋六供店 (695 m)
- セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (872 m)
- セブンイレブン 前橋南町2丁目店 (931 m)
- ローソン 前橋天川町店 (967 m)
- セブンイレブン 前橋文京町店 (985 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 前橋六供店 (171 m)
- ベイシアマート 前橋六供店 (657 m)
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- 学校/教育施設10件
- 群馬県立聾学校 (145 m)
- 前橋市立城南小学校 (358 m)
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- さぼてんきっず六供 (572 m)
- 群馬県立前橋清陵高校 (641 m)
- ディグ・スマイル・前橋南 (867 m)
- 群馬県立盲学校 (911 m)
- 群馬県理容専門学校 (919 m)
- 前橋市立天川小学校 (950 m)
- 公共施設/機関4件
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- 自衛隊群馬地方協力本部 (798 m)
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- 群馬県立文書館 (969 m)
- 病院/医療10件
- 六供町歯科医院 (85 m)
- 老人ホームケアサービス・カルミア (139 m)
- 万代歯科診療所 (159 m)
- 小児科しもだクリニック (384 m)
- あづまクリニック (496 m)
- 武藤歯科医院 (529 m)
- 前橋眼科クリニック (552 m)
- 石井歯科医院 (592 m)
- 野本クリニック (615 m)
- 住宅型有料老人ホーム朱咲 (617 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ろっくひよこプリスクール (238 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (616 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (845 m)
- 前橋市立第三保育所 (967 m)
- 保育ルームゆうび園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス天川原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス天川原の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス天川原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,568万～2,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より7.4% 高い↑ 群馬県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス天川原の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス天川原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス天川原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,365万円です。専有面積は約73㎡〜約99㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,365万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,365万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス天川原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,993.6万円 | 23.6万円 |
| 3階〜6階 | 2,365万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,999.6万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,193.3万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,024.7万円 | 23.5万円 |
サーパス天川原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス天川原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス天川原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 85.01㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 82.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 73.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 90.04㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 99.12㎡ / 南 |
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