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サーパス天川原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴26件2024年01月17日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％3階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.78

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市天川原町1丁目3-6
交通
  • ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩18分
築年月
2004年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス天川原の販売中の中古物件

サーパス天川原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス天川原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス天川原の基本情報

サーパス天川原は、2004年10月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,557万～2,143万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアマガワバラ管理会社穴吹コミュニティ
住所群馬県 前橋市 天川原町1丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒371-0803管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり185円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市天川原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。城東駅から徒歩28分、中央前橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA前橋市前橋支所 (65 m)
    • 東和銀行 前橋南支店 (100 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 前橋六供店 共同出張所 (173 m)
    • しののめ信用金庫前橋南支店 (318 m)
    • ベイシアマート前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • あかぎ信用組合 本店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 けやきウォーク前橋内出張所(ATM) (574 m)
    • 群馬銀行前橋駅南支店 (762 m)
    • ヤオコー前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (821 m)
  • 公園1件
    • 南町緑地 (957 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 前橋天川原町1丁目店 (32 m)
    • セブンイレブン 前橋六供町店 (545 m)
    • ミニストップ 前橋六供店 (599 m)
    • ローソン 前橋六供町店 (686 m)
    • ファミリーマート 前橋六供店 (695 m)
    • セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (872 m)
    • セブンイレブン 前橋南町2丁目店 (931 m)
    • ローソン 前橋天川町店 (967 m)
    • セブンイレブン 前橋文京町店 (985 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 前橋六供店 (171 m)
    • ベイシアマート 前橋六供店 (657 m)
    • アピタ けやきウォーク前橋店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 群馬県立聾学校 (145 m)
    • 前橋市立城南小学校 (358 m)
    • 群馬県立前橋商業高校 (402 m)
    • 前橋商業高等学校吹奏楽部 (459 m)
    • さぼてんきっず六供 (572 m)
    • 群馬県立前橋清陵高校 (641 m)
    • ディグ・スマイル・前橋南 (867 m)
    • 群馬県立盲学校 (911 m)
    • 群馬県理容専門学校 (919 m)
    • 前橋市立天川小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 群馬県生涯学習センター (715 m)
    • 自衛隊群馬地方協力本部 (798 m)
    • 前橋市役所 水道局 下水道施設課 (920 m)
    • 群馬県立文書館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 六供町歯科医院 (85 m)
    • 老人ホームケアサービス・カルミア (139 m)
    • 万代歯科診療所 (159 m)
    • 小児科しもだクリニック (384 m)
    • あづまクリニック (496 m)
    • 武藤歯科医院 (529 m)
    • 前橋眼科クリニック (552 m)
    • 石井歯科医院 (592 m)
    • 野本クリニック (615 m)
    • 住宅型有料老人ホーム朱咲 (617 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ろっくひよこプリスクール (238 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (616 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (845 m)
    • 前橋市立第三保育所 (967 m)
    • 保育ルームゆうび園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス天川原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス天川原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,557万～2,143万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より0.6% 高い↑
群馬県の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 97位
前橋市
85棟中 31位
天川原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス天川原の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

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サーパス天川原の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,760万〜1,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス天川原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,365万円です。専有面積は約73㎡〜約99㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,365万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年12月2,365万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)南-
2018年2月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2018年1月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2017年12月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス天川原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,680万円（22.8万円）
81〜90㎡23件2,013.5万円（23.7万円）
91〜100㎡2件2,365万円（23.9万円）

サーパス天川原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,013.5万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス天川原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,993.6万円23.6万円
3階〜6階2,365万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,999.6万円23.7万円
4LDK/4SLDK等2,193.3万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,024.7万円23.5万円

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サーパス天川原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円4LDK90.04㎡24.0万円-1〜5-
2016年11月12.0万円4LDK90.04㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円4LDK90.04㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円4LDK90.04㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円4LDK90.04㎡24.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス天川原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
85.01㎡ / -		10.2万〜10.7万円
82.84㎡ / 南
2階9.3万〜9.7万円
73.61㎡ / 南
3階
4階11.2万〜11.8万円
90.04㎡ / -
5階
6階13.4万〜14.1万円
99.12㎡ / 南

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サーパス天川原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス天川原周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンキャピタル前橋

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩18分
前橋市天川原町1丁目

560万〜1,980万円

45㎡〜99㎡
NO IMAGE

ポレスターけやきレジデンス

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩13分
前橋市文京町2丁目

2,150万〜3,480万円

69㎡〜91㎡
NO IMAGE

ポレスター文京町

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩17分
前橋市文京町2丁目

2,100万〜3,090万円

74㎡〜109㎡
NO IMAGE

サーパス六供イーストサイド

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩14分
前橋市六供町

1,750万〜3,480万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

サーパス六供ウエストサイド

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩15分
前橋市六供町

1,850万〜2,400万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

ポレスター前橋南町

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩8分
前橋市南町3丁目

1,800万〜2,880万円

65㎡〜81㎡

サーパス天川原周辺の相場が近い中古マンション

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ユニーブル伊勢崎セントラルエアタワー

東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」徒歩6分
伊勢崎市緑町

1,150万〜1,980万円

52㎡〜81㎡
NO IMAGE

シーズガーデン桐生本町

ＪＲ両毛線「桐生駅」徒歩7分
桐生市本町5丁目

1,330万〜2,500万円

53㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンクタス高崎ドリームコート

上信電鉄「佐野のわたし駅」徒歩3分
高崎市上佐野町

998万〜1,890万円

65㎡〜86㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ高崎

上信電鉄「佐野のわたし駅」徒歩9分
高崎市上佐野町

628万〜1,249万円

51㎡〜59㎡
NO IMAGE

サーパス国領第2

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩16分
前橋市国領町1丁目

1,580万〜2,240万円

72㎡〜93㎡
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サーパス前橋公園ブライトタワー

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩14分
前橋市大手町3丁目

1,600万〜2,530万円

72㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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