アーバンビュー府中八幡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩21分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー府中八幡の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンビューフチュウヤハタ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
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住所 | 広島県 安芸郡府中町 八幡1丁目16-47 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒735-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アーバンビュー |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。向洋駅から徒歩23分、矢賀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 広島信用金庫安芸府中中央支店 (297 m)
- もみじ銀行浜田出張所 (518 m)
- ポプラ府中八幡 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 公園1件
- 空城山公園 (548 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (226 m)
- ポプラ 府中八幡店 (300 m)
- ポプラ 府中浜田店 (429 m)
- セブンイレブン 安芸府中浜田店 (527 m)
- ファミリーマート 浜田一丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (909 m)
- セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (985 m)
- ローソン 府中町山田一丁目店 (995 m)
- スーパー3件
- Spark(スパーク) 浜田店 (201 m)
- マルシェー 府中浜田店 (368 m)
- YOURS(ユアーズ) 府中店 (748 m)
- 学校/教育施設6件
- 府中町立府中中学校 (411 m)
- 府中町立府中中央小学校 (447 m)
- スマイルのお家ふちゅう (650 m)
- 府中町立府中緑ケ丘中学校 (727 m)
- 府中町立府中南小学校 (833 m)
- 府中町立府中東小学校 (942 m)
- 公共施設/機関5件
- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (438 m)
- 府中町役場 生活環境部 府中町環境センター (543 m)
- 府中町消防本部 (867 m)
- 府中町役場 (889 m)
- 府中町立図書館 (974 m)
- 病院/医療10件
- くるみ歯科医院 (182 m)
- 仁オステオパシー療術院 (204 m)
- ニックス デイサービスセンター安芸府中 (258 m)
- 大島内科医院 (305 m)
- 高上クリニック (308 m)
- わたえだ皮膚科クリニック (308 m)
- ありもり歯科医院 (308 m)
- 麻の実歯科医院 (425 m)
- 老人福祉センター福寿館 (438 m)
- 甲元歯科医院 (489 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ピッコロゴード保育園 (332 m)
- 金剛保育園 (480 m)
- 認定こども園つばめ (553 m)
- 認定こども園つばめ保育園 (563 m)
- こばと幼稚園 (910 m)
- 府中南幼稚園 (919 m)
- 府中ひかり保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー府中八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー府中八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,084万~2,173万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より5.1% 低い↓ 広島県の平均と同じ相場単価です |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンビュー府中八幡の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー府中八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーバンビュー府中八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,220万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンビュー府中八幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 77件 | 1,958.2万円(27.4万円) |
アーバンビュー府中八幡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,958.2万円(㎡単価27.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンビュー府中八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,977.5万円 | 27.4万円 |
2階 | 2,022万円 | 28.8万円 |
3階 | 1,923.2万円 | 26.1万円 |
4階 | 1,795.7万円 | 25.6万円 |
5階 | 1,791.7万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,922.2万円 | 26.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,959.3万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,982.9万円 | 27.7万円 |
アーバンビュー府中八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー府中八幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンビュー府中八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズガーデン府中 | 2024年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
ダイアパレスパークサイド府中2番館 | 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
グランドムール府中 | 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
ペルル府中浜田2番館 | 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
ペルル府中浜田1番館 | 2014年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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