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ライオンズガーデン府中

★★★☆☆3.78 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩25分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩26分
築年月
1991年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較安芸郡府中町の平均より0.4% 高い↑
広島県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
広島県
1887棟中 820位
安芸郡府中町
44棟中 21位
八幡
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン府中の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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ライオンズガーデン府中の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,980万〜2,180万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,320万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2018年3月2,320万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2018年3月1,990万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2018年2月1,990万円11〜156LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年1月1,990万円11〜156LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン府中の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.9万円2DK42.25㎡11.8万円5.9万円6〜10
2017年2月9.5万円3LDK70.69㎡28.5万円-11〜15-
2017年1月9.5万円3LDK70.69㎡28.5万円-11〜15-
2016年12月9.5万円3LDK70.69㎡28.5万円-11〜15-
2015年1月7.8万円3LDK70.69㎡23.4万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.2万〜11.2万円
81.31㎡ / 南
6階5.3万〜5.8万円
42.25㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
77.56㎡ / 南
7階5.7万〜6.3万円
45.25㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
90.47㎡ / 南
8階
9階
10階7.1万〜7.8万円
55.48㎡ / 南
9万〜10万円
70.69㎡ / 南
11階8.9万〜9.8万円
70.69㎡ / -
12階10.5万〜11.6万円
81.31㎡ / 南
13階9.2万〜10.1万円
70.68㎡ / 南
14階9.6万〜10.7万円
73.97㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
101.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(広島県)

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ライオンズガーデン府中の基本情報

広島県安芸郡府中町八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンフチュウ管理会社大京アステージ
住所広島県 安芸郡府中町 八幡3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒735-0012管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、6LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩25分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 広島信用金庫安芸府中中央支店 (485 m)
    • 安芸府中郵便局 (491 m)
    • もみじ銀行浜田出張所 (705 m)
    • ファミリーマート浜田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園1件
    • 空城山公園 (600 m)
  • コンビニ4件
    • ポプラ 府中八幡店 (120 m)
    • セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (425 m)
    • ポプラ 府中浜田店 (462 m)
    • ファミリーマート 浜田一丁目店 (722 m)
  • スーパー3件
    • Spark(スパーク) 浜田店 (371 m)
    • マルシェー 府中浜田店 (555 m)
    • YOURS(ユアーズ) 府中店 (952 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 府中町立府中中学校 (499 m)
    • 府中町立府中中央小学校 (605 m)
    • 府中町立府中南小学校 (791 m)
    • 府中町立府中緑ケ丘中学校 (897 m)
    • 府中町立府中東小学校 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーショングリーンヒルズ (140 m)
    • 橋田歯科医院 (311 m)
    • くるみ歯科医院 (342 m)
    • 高上クリニック (388 m)
    • わたえだ皮膚科クリニック (388 m)
    • 仁オステオパシー療術院 (402 m)
    • 社会福祉法人エフアイジー福祉会居宅介護支援事業所 (414 m)
    • 麻の実歯科医院 (433 m)
    • 居宅介護支援事業所チェリーゴード (449 m)
    • チェリーゴード (449 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園つばめ (421 m)
    • 認定こども園つばめ保育園 (429 m)
    • ピッコロゴード保育園 (536 m)
    • 金剛保育園 (673 m)
    • 府中南幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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