アーヴェルコート府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年07月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-11
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩20分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーヴェルコート府中の販売中の中古物件
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アーヴェルコート府中の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーヴェルコート府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーヴェルコートフチュウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 八幡1丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒735-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり39円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西成建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。向洋駅から徒歩21分、矢賀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 広島信用金庫安芸府中中央支店 (338 m)
- もみじ銀行浜田出張所 (559 m)
- ポプラ府中八幡 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 公園1件
- 空城山公園 (542 m)
- コンビニ7件
- ポプラ 府中八幡店 (247 m)
- セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (280 m)
- ポプラ 府中浜田店 (416 m)
- セブンイレブン 安芸府中浜田店 (571 m)
- ファミリーマート 浜田一丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (958 m)
- セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (977 m)
- スーパー3件
- Spark(スパーク) 浜田店 (231 m)
- マルシェー 府中浜田店 (409 m)
- YOURS(ユアーズ) 府中店 (801 m)
- 学校/教育施設6件
- 府中町立府中中学校 (438 m)
- 府中町立府中中央小学校 (475 m)
- スマイルのお家ふちゅう (621 m)
- 府中町立府中緑ケ丘中学校 (761 m)
- 府中町立府中南小学校 (805 m)
- 府中町立府中東小学校 (946 m)
- 公共施設/機関4件
- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (486 m)
- 府中町役場 生活環境部 府中町環境センター (491 m)
- 府中町消防本部 (921 m)
- 府中町役場 (942 m)
- 病院/医療10件
- くるみ歯科医院 (207 m)
- 仁オステオパシー療術院 (250 m)
- ニックス デイサービスセンター安芸府中 (303 m)
- 高上クリニック (305 m)
- わたえだ皮膚科クリニック (305 m)
- 大島内科医院 (358 m)
- ありもり歯科医院 (360 m)
- 麻の実歯科医院 (430 m)
- 老人福祉センター福寿館 (486 m)
- 社会福祉法人エフアイジー福祉会居宅介護支援事業所 (527 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ピッコロゴード保育園 (384 m)
- 認定こども園つばめ (506 m)
- 認定こども園つばめ保育園 (516 m)
- 金剛保育園 (523 m)
- 府中南幼稚園 (905 m)
- こばと幼稚園 (956 m)
- 府中ひかり保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーヴェルコート府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーヴェルコート府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,474万～3,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より9.6% 高い↑ 広島県の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーヴェルコート府中の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.8万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーヴェルコート府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーヴェルコート府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーヴェルコート府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,063.3万円（29.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,710.9万円（31.4万円） |
アーヴェルコート府中の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,710.9万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーヴェルコート府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,672万円 | 30.9万円 |
| 5階 | 2,480万円 | 35.4万円 |
| 6階 | 2,525万円 | 32.6万円 |
| 7階 | 1,855万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,035万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,710.9万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,579.2万円 | 30.8万円 |
アーヴェルコート府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーヴェルコート府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーヴェルコート府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン府中 | 2024年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
| ダイアパレスパークサイド府中2番館 | 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
| グランドムール府中 | 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
| ペルル府中浜田2番館 | 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| ペルル府中浜田1番館 | 2014年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーヴェルコート府中へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アーヴェルコート府中周辺の中古マンション
アーヴェルコート府中周辺の相場が近い中古マンション
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