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藤和東大橋ハイタウン

★★★☆☆3.53 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-35
交通
築年数
1987年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和東大橋ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より20.5% 低い↓
広島市南区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1199位
広島市南区
239棟中 195位
南蟹屋
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 藤和東大橋ハイタウンの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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藤和東大橋ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和東大橋ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2016年10月1,390万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2016年10月1,650万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2016年9月1,650万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2016年8月1,650万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和東大橋ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円2LDK54.52㎡22.5万円7.5万円6〜10南西
2016年12月7.5万円2LDK54.52㎡22.5万円7.5万円6〜10南西
2016年11月7.5万円2LDK54.52㎡22.5万円7.5万円6〜10南西
2015年11月7.5万円3LDK59.97㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年7月12.5万円3LDK75.0㎡37.5万円12.5万円6〜10
2014年10月9.0万円2LDK62.88㎡27.0万円9.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和東大橋ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
64.41㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
64.41㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
75.89㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階7.7万円〜8.6万円
64.41㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
75.89㎡ / 南
7階7.6万円〜8.4万円
64.41㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
64.41㎡ / 南
8階7.1万円〜7.9万円
60.25㎡ / -
9階8.7万円〜9.6万円
75.0㎡ / 東
10階7.9万円〜8.7万円
64.41㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
75.89㎡ / 南
11階7.5万円〜8.3万円
62.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(広島県)

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藤和東大橋ハイタウンの基本情報

広島県広島市南区南蟹屋1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の的場町駅で徒歩15分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワヒガシオオハシハイタウン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 南蟹屋1丁目10-35管理形態委託
郵便番号〒732-0803管理員日勤
築年数1987年1月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫大州支店 (211 m)
    • 株式会社広島銀行 大州支店 (240 m)
    • 中国銀行広島東支店 (316 m)
    • 株式会社中国銀行 広島東支店 (316 m)
    • コストコホールセール広島倉庫 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 山口銀行大州支店 (329 m)
    • ファミリーマート段原日出町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 広島大州郵便局 (373 m)
    • もみじ銀行大州支店 (392 m)
    • もみじ銀行東雲支店 (440 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島南蟹屋店 (144 m)
    • ローソン 広島南蟹屋二丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 段原日出町店 (338 m)
    • セブンイレブン 広島上東雲町店 (414 m)
    • セブンイレブン 広島段原店 (417 m)
    • ファミリーマート 大州1丁目店 (468 m)
    • ローソン 広島段原日出町店 (502 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (509 m)
    • ファミリーマート 広島段原東店 (533 m)
    • セブンイレブン 広島スタジアムメインゲート前店 (620 m)
  • スーパー6件
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (318 m)
    • デイ・リンク東雲店 (571 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (676 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (846 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (847 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (931 m)
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    • 広島市立 段原児童館 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大州学区集会所 (423 m)
    • 比治山学区社会福祉協議会事務局 (447 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (523 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (524 m)
    • 広島市 段原公民館 (608 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 荒神交番 (658 m)
    • 広島東警察署 荒神交番 (660 m)
    • 中国管区警察局 中国管区警察学校 (686 m)
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    • 久保田歯科医院 (303 m)
    • 比治山病院 (308 m)
    • 夜陣医院 (341 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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