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スターランド南蟹屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴362024年01月29日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.89

222人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-41
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩17分
築年月
1997年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スターランド南蟹屋の基本情報

スターランド南蟹屋は、佐野商事、新都市ランドによって1997年04月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,277万~3,570万円、参考相場単価は35万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スターランドミナミカニヤ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 南蟹屋1丁目10-41管理形態-
郵便番号〒732-0803管理員-
築年月1997年4月管理費1㎡あたり70円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社佐野商事、新都市ランドバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区南蟹屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の猿猴橋町駅で徒歩17分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。段原一丁目駅から徒歩17分、的場町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫大州支店 (161 m)
    • 株式会社広島銀行 大州支店 (187 m)
    • 広島銀行大州支店 (201 m)
    • 山口銀行大州支店 (275 m)
    • もみじ銀行大州支店 (339 m)
    • 中国銀行広島東支店 (347 m)
    • ファミリーマート大久保上東雲 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • もみじ銀行東雲支店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島段原東店内出張所(ATM) (584 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島南蟹屋店 (146 m)
    • ローソン 広島南蟹屋二丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 段原日出町店 (402 m)
    • セブンイレブン 広島上東雲町店 (440 m)
    • セブンイレブン 広島段原店 (485 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (507 m)
    • ローソン 広島段原日出町店 (555 m)
    • ファミリーマート 広島段原東店 (586 m)
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 広島スタジアムメインゲート前店 (637 m)
  • スーパー7件
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (293 m)
    • デイ・リンク東雲店 (587 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (670 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (723 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (861 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (861 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (985 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 広島市立比治山小学校 (383 m)
    • 広島市立荒神町小学校 (648 m)
    • 広島市立 荒神町放課後児童クラブ (725 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (779 m)
    • 広島市立段原中学校 (925 m)
    • 広島総合教育専門学校第1校舎 (937 m)
    • 広島市立大州中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大州学区集会所 (370 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (541 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (542 m)
    • 広島市 段原公民館 (653 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 荒神交番 (692 m)
    • 広島東警察署 荒神交番 (694 m)
    • 中国管区警察局 中国管区警察学校 (722 m)
    • 東区役所 (809 m)
    • 広島市 二葉公民館 (816 m)
    • 広島市立東区図書館 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川内科小児科医院 (96 m)
    • いずみもと歯科医院 (116 m)
    • 岩崎内科医院 (219 m)
    • 藤村医院 (221 m)
    • 社会福祉法人特別養護老人ホームサンシャイン南蟹屋 (231 m)
    • 久保田歯科医院 (254 m)
    • 野村歯科医院 (312 m)
    • アルファリビング広島段原 (318 m)
    • 比治山病院 (335 m)
    • 杉原歯科医院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清美幼稚園 (400 m)
    • 大州保育園 (453 m)
    • 荒神保育園 (468 m)
    • 日出みみょう保育園 (491 m)
    • 大洲幼稚園 (509 m)
    • さくらっ子共同保育園 (673 m)
    • 森いく比治山(NPO法人) (673 m)
    • みみょう保育園 (752 m)
    • 第二みみょう保育園 (810 m)
    • あけぼの保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スターランド南蟹屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,277万~3,570万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 45万円
坪単価
117万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より4.7% 高い↑
広島県の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 609位
広島市南区
274棟中 115位
南蟹屋
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スターランド南蟹屋の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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スターランド南蟹屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スターランド南蟹屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年12月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年11月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年10月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年9月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スターランド南蟹屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.5万円3LDK64.66㎡23.0万円11.5万円6〜10南東
2016年7月13.0万円4LDK79.54㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円4LDK79.54㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円4LDK79.54㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK67.96㎡37.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターランド南蟹屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.3万円
67.96㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
79.54㎡ / -
3階13.7万〜14.3万円
79.46㎡ / -
4階11.2万〜11.8万円
64.69㎡ / 南東
5階
6階14.9万〜15.7万円
79.46㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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