グランテリオス府中浜田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,550万円
4階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,550万円 | 4階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.18
- 住所
- 広島県安芸郡府中町浜田3丁目5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩18分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランテリオス府中浜田の販売中の中古物件
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グランテリオス府中浜田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランテリオスフチュウハマダ | 管理会社 | システムサポート22、広島コミュニティ有限責任事業組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 浜田3丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒735-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日吉海運 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町浜田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。向洋駅から徒歩18分、矢賀駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 広島信用金庫安芸府中中央支店 (161 m)
- もみじ銀行浜田出張所 (371 m)
- ポプラ府中八幡 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 公園1件
- 空城山公園 (398 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (254 m)
- ポプラ 府中浜田店 (304 m)
- ファミリーマート 浜田一丁目店 (385 m)
- ポプラ 府中八幡店 (390 m)
- セブンイレブン 安芸府中浜田店 (390 m)
- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 広島新大州橋店 (910 m)
- スーパー3件
- Spark(スパーク) 浜田店 (39 m)
- マルシェー 府中浜田店 (224 m)
- YOURS(ユアーズ) 府中店 (676 m)
- 学校/教育施設5件
- 府中町立府中中央小学校 (271 m)
- 府中町立府中中学校 (553 m)
- 府中町立府中緑ケ丘中学校 (560 m)
- スマイルのお家ふちゅう (560 m)
- 府中町立府中南小学校 (733 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (332 m)
- 府中町役場 生活環境部 府中町環境センター (658 m)
- 府中町消防本部 (809 m)
- 府中町役場 (831 m)
- 府中南公民館 (886 m)
- 広島東警察署 府中交番 (908 m)
- 府中町立図書館 (937 m)
- 病院/医療10件
- くるみ歯科医院 (5 m)
- 仁オステオパシー療術院 (124 m)
- ニックス デイサービスセンター安芸府中 (156 m)
- 高上クリニック (166 m)
- わたえだ皮膚科クリニック (166 m)
- 大島内科医院 (266 m)
- 老人福祉センター福寿館 (332 m)
- ありもり歯科医院 (346 m)
- 甲元歯科医院 (354 m)
- 細田小児科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ピッコロゴード保育園 (281 m)
- 金剛保育園 (346 m)
- 認定こども園つばめ (555 m)
- 認定こども園つばめ保育園 (567 m)
- 府中南幼稚園 (778 m)
- こばと幼稚園 (781 m)
- 若竹保育園 (888 m)
- 府中ひかり保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランテリオス府中浜田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランテリオス府中浜田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,347万～4,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より62.4% 高い↑ 広島県の平均より72.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グランテリオス府中浜田の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランテリオス府中浜田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ | 4,340万〜4,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランテリオス府中浜田の売買履歴
グランテリオス府中浜田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー府中八幡 | 2024年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円(約88万円) | - |
| ペルル府中浜田2番館 | 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円(約121万円) | 済 |
| ダイアパレスパークサイド府中2番館 | 2023年6月 | 2,630万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円(約108万円) | - |
| ペルル府中浜田1番館 | 2021年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円(約86万円) | - |
| ベルグラン府中浜田 | 2017年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円(約90万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。
グランテリオス府中浜田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,480万円（53.8万円） |
グランテリオス府中浜田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,480万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランテリオス府中浜田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,480万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,480万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,480万円 | 53.8万円 |
グランテリオス府中浜田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランテリオス府中浜田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランテリオス府中浜田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン府中 | 2024年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
| ダイアパレスパークサイド府中2番館 | 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
| ペルル府中浜田2番館 | 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| セントエクシア府中浜田 | 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ペルル府中浜田1番館 | 2014年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランテリオス府中浜田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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