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ダイアパレス向洋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.89

住所
広島県安芸郡府中町青崎中17-20
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩3分
築年月
2000年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス向洋の基本情報

ダイアパレス向洋は、ダイア建設によって2000年07月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,316万~2,345万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスムカイナダ管理会社-
住所広島県 安芸郡府中町 青崎中17-20管理形態委託
郵便番号〒735-0016管理員日勤
築年月2000年7月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩3分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県安芸郡府中町青崎中に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 広島銀行向洋支店 (249 m)
    • JA広島市青崎支店 (264 m)
    • 広島信用金庫向洋支店 (284 m)
    • もみじ銀行向洋支店 (301 m)
    • 広島市信用組合 向洋支店 (314 m)
    • 中国労働金庫 広島東支店 (352 m)
    • サンクス向洋 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園2件
    • 渕崎公園 (766 m)
    • 空城山公園 (831 m)
  • コンビニ9件
    • ハート・イン向洋店 (215 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (219 m)
    • セブンイレブン 広島東青崎町店 (278 m)
    • セブンイレブン 広島青崎店 (317 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (352 m)
    • ファミリーマート 府中町新地店 (357 m)
    • セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (459 m)
    • ポプラ 府中浜田店 (926 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (930 m)
  • スーパー3件
    • 藤三 向洋店 (227 m)
    • YOURS(ユアーズ) 青崎店 (462 m)
    • 万惣 青崎店 (579 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 広島市立 青崎児童館 (350 m)
    • 広島市立青崎小学校 (449 m)
    • 府中町立府中南小学校 (544 m)
    • スマイルのお家ふちゅう (723 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (244 m)
    • 南消防署青崎出張所 (273 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (277 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (278 m)
    • 府中南公民館 (340 m)
    • 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • やまだ眼科 (150 m)
    • 末永歯科医院 (155 m)
    • 向洋駅前心療クリニック (161 m)
    • 永田内科医院 (168 m)
    • 向洋こどもクリニック (168 m)
    • かわはら歯科クリニック (186 m)
    • 行徳皮ふ科アレルギー科 (195 m)
    • 山本整形外科クリニック (227 m)
    • 行武医院 (251 m)
    • 山本整形外科病院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桃山幼稚園 (93 m)
    • アーブルKIDS (134 m)
    • 府中南幼稚園 (454 m)
    • こうわ認定こども園 (481 m)
    • 認定こども園青葉幼稚園 (512 m)
    • 若竹保育園 (600 m)
    • 青崎保育園 (626 m)
    • 船越西部保育園 (873 m)
    • 認定こども園つばめ (984 m)
    • 認定こども園つばめ保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス向洋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス向洋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,316万~2,345万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較安芸郡府中町の平均より13.6% 高い↑
広島県の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 601位
安芸郡府中町
50棟中 14位
青崎中
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス向洋の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス向洋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比2,280万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス向洋の売買履歴

ダイアパレス向洋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパークハウス府中南2024年3月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円(約164万円)
ヴェルシャトー府中桃山2024年1月2,550万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円(約105万円)-
エメラルドマンション府中南2024年1月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円(約55万円)-
ヴェルパーク府中南2023年5月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)2022年8月2,495万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約41万円(約137万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス向洋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス向洋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェルシャトー府中2023年6月7.0万円3LDK14.0万円-
ヴェルシャトー府中桃山2017年5月10.0万円3LDK30.0万円10.0万円
ザパークハウス府中南2017年2月11.0万円3LDK33.0万円11.0万円
ピエーナ府中2015年6月10.0万円3SLDK30.0万円10.0万円
ヴェルパーク府中南2015年3月10.0万円2SLDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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