サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
8階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 8階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県安芸郡府中町青崎東11
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「向洋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヒルズコープアオサキ | 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 青崎東11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒735-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 271戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、9LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店、西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町青崎東に位置する分譲マンションで、総戸数271戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の向洋駅で徒歩8分、アクセス良好です。海田市駅から徒歩28分、天神川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 広島市信用組合 向洋支店 (320 m)
- JA広島市青崎支店 (440 m)
- 広島銀行向洋支店 (476 m)
- もみじ銀行向洋支店 (523 m)
- 広島信用金庫向洋支店 (530 m)
- 中国労働金庫 広島東支店 (604 m)
- 公園1件
- 空城山公園 (788 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 広島東青崎町店 (317 m)
- ハート・イン向洋店 (458 m)
- セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (463 m)
- セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 広島青崎店 (558 m)
- ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (583 m)
- ファミリーマート 府中町新地店 (609 m)
- ポプラ 府中浜田店 (849 m)
- スーパー3件
- 藤三 向洋店 (232 m)
- 万惣 青崎店 (346 m)
- YOURS(ユアーズ) 青崎店 (535 m)
- 学校/教育施設4件
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- 広島市立 青崎児童館 (553 m)
- スマイルのお家ふちゅう (603 m)
- 広島市立青崎小学校 (626 m)
- 公共施設/機関8件
- 府中南公民館 (358 m)
- 広島東警察署 向洋駅前交番 (484 m)
- 南消防署青崎出張所 (507 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (508 m)
- 広島南警察署 青崎交番 (509 m)
- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (730 m)
- 海田警察署 船越交番 (777 m)
- 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (779 m)
- 病院/医療10件
- 塩田病院 (296 m)
- 末永歯科医院 (353 m)
- かわはら歯科クリニック (357 m)
- やまだ眼科 (373 m)
- 向洋駅前心療クリニック (374 m)
- 永田内科医院 (379 m)
- 向洋こどもクリニック (379 m)
- 行徳皮ふ科アレルギー科 (417 m)
- わかば鍼灸整骨院 (425 m)
- さかの小児科 (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃山幼稚園 (337 m)
- アーブルKIDS (361 m)
- こうわ認定こども園 (366 m)
- 府中南幼稚園 (465 m)
- 認定こども園青葉幼稚園 (520 m)
- 船越西部保育園 (631 m)
- 若竹保育園 (729 m)
- 青崎保育園 (791 m)
- 認定こども園つばめ保育園 (810 m)
- 認定こども園つばめ (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,898万～3,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より8.0% 高い↑ 広島県の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 112万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,495万円です。専有面積は約56㎡〜約105㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,495万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
| 2022年6月 | 2,495万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
| 2022年5月 | 2,495万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.68％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋76.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,725.4万円（29.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,363.1万円（21.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,454万円（19.4万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1,640万円（18万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 2,220万円（21.1万円） |
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,363.1万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,300万円 | 18.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,615万円 | 20.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,592.5万円 | 20万円 |
| 10階〜12階 | 1,510.2万円 | 24.8万円 |
| 13階〜15階 | 1,390万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,598.2万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,398万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,757.5万円 | 18.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,399万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,567.1万円 | 22万円 |
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サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンヒルズコープ青崎(A〜C棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルシャトー府中 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| シティプラザ府中南 | 2020年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ヴェルシャトー府中桃山 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ザパークハウス府中南 | 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ヴェルパーク府中南 | 2015年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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