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シティプラザ府中南

★★★☆☆3.75 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
広島県安芸郡府中町青崎東3-2
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩22分
築年数
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティプラザ府中南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より3.8% 低い↓
安芸郡府中町の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 866位
安芸郡府中町
46棟中 26位
青崎東
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティプラザ府中南の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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シティプラザ府中南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティプラザ府中南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年4月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年2月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティプラザ府中南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円4LDK87.74㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年5月13.8万円4LDK87.74㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年4月13.8万円4LDK87.74㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年3月13.8万円4LDK87.74㎡27.6万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ府中南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
75.08㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階
7階9.3万円〜10.3万円
70.25㎡ / 東
8階
9階10.6万円〜11.7万円
75.08㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
87.74㎡ / 南
10階10.1万円〜11.1万円
72.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(広島県)

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シティプラザ府中南の基本情報

広島県安芸郡府中町青崎東に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティプラザ府中南(シティプラザフチュウミナミ)管理会社-
住所広島県 安芸郡府中町 青崎東3-2管理形態委託
郵便番号〒735-0015管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり56円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主西日本ハウス、西日本住建バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青崎東郵便局 (204 m)
    • 広島市信用組合 向洋支店 (601 m)
    • 広島船越郵便局 (756 m)
    • JA広島市青崎支店 (805 m)
    • 広島銀行向洋支店 (860 m)
    • 広島信用金庫向洋支店 (920 m)
    • もみじ銀行向洋支店 (921 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店エル船越店内出張所 (925 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 マルショク船越店内出張所(ATM) (935 m)
    • 鹿籠郵便局 (964 m)
  • 公園2件
    • 空城山公園 (854 m)
    • 岩滝公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東青崎町店 (633 m)
    • セブンイレブン 広島船越南店 (704 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (848 m)
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    • ファミリーショップまつもと (899 m)
    • ポプラ 府中八幡店 (940 m)
    • セブンイレブン 広島青崎店 (946 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 広島マツダ病院店 (958 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (959 m)
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    • 万惣 青崎店 (215 m)
    • 藤三 向洋店 (564 m)
    • YOURS(ユアーズ) 青崎店 (820 m)
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    • 生鮮壱番館 エブリイ船越店 (939 m)
  • 学校/教育施設3件
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    • 広島市立青崎小学校 (978 m)
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    • 海田警察署 船越交番 (506 m)
    • 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (507 m)
    • 府中南公民館 (621 m)
    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (867 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (893 m)
    • 南消防署青崎出張所 (894 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (894 m)
    • 広島市 青崎公民館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら倶楽部デイサービス (134 m)
    • ファミリア歯科 (166 m)
    • わかさ整形外科 (201 m)
    • カルナー・ヘルパーステーション (271 m)
    • わかば鍼灸整骨院 (295 m)
    • はーとふる居宅介護支援事業所 (309 m)
    • こさか内科 (309 m)
    • 塩田病院 (384 m)
    • いいだ眼科 (559 m)
    • 居宅介護支援事業所チェリーゴード (614 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船越西部保育園 (307 m)
    • 船越町めぐみ保育所 (523 m)
    • 堀越幼稚園 (540 m)
    • 認定こども園つばめ保育園 (628 m)
    • 認定こども園つばめ (635 m)
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    • アーブルKIDS (744 m)
    • 青葉幼稚園 (746 m)
    • 光明寺保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シティプラザ府中南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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