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シティプラザ府中南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴232023年04月26日更新
家賃相場9万 〜 13.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86

住所
広島県安芸郡府中町青崎東3-2
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩17分
築年月
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティプラザ府中南の基本情報

シティプラザ府中南は、西日本ハウス、西日本住建によって2002年09月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約87㎡、間取りが3LDK、8LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,221万~3,077万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティプラザフチュウミナミ管理会社-
住所広島県 安芸郡府中町 青崎東3-2管理形態委託
郵便番号〒735-0015管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり56円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、8LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩22分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社西日本ハウス、西日本住建バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県安芸郡府中町青崎東に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。海田市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 広島市信用組合 向洋支店 (611 m)
    • JA広島市青崎支店 (804 m)
    • 広島銀行向洋支店 (860 m)
    • もみじ銀行向洋支店 (903 m)
    • 広島信用金庫向洋支店 (919 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 マルショク船越店内出張所(ATM) (936 m)
    • 中国労働金庫 広島東支店 (994 m)
  • 公園2件
    • 空城山公園 (853 m)
    • 岩滝公園 (979 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島東青崎町店 (633 m)
    • セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (794 m)
    • ハート・イン向洋店 (843 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (848 m)
    • ポプラ 府中浜田店 (850 m)
    • ポプラ 府中八幡店 (940 m)
    • セブンイレブン 広島青崎店 (946 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (958 m)
    • ファミリーマート 府中町新地店 (998 m)
  • スーパー7件
    • 万惣 青崎店 (215 m)
    • 藤三 向洋店 (564 m)
    • YOURS(ユアーズ) 青崎店 (820 m)
    • マルショク 船越店 (925 m)
    • エル 船越店 (929 m)
    • 生鮮壱番館 エブリイ船越店 (940 m)
    • 業務スーパー エブリイ船越店 (983 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 府中町立府中南小学校 (476 m)
    • スマイルのお家ふちゅう (586 m)
    • 広島市立 青崎児童館 (923 m)
    • 広島市立青崎小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 海田警察署 船越交番 (507 m)
    • 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (508 m)
    • 府中南公民館 (620 m)
    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (867 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (893 m)
    • 南消防署青崎出張所 (893 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (893 m)
    • 府中町役場 生活環境部 府中町環境センター (934 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら倶楽部デイサービス (135 m)
    • ファミリア歯科 (166 m)
    • わかさ整形外科 (202 m)
    • カルナー・ヘルパーステーション (275 m)
    • わかば鍼灸整骨院 (295 m)
    • はーとふる居宅介護支援事業所 (302 m)
    • こさか内科 (310 m)
    • 塩田病院 (384 m)
    • 櫻クリニック (548 m)
    • いいだ眼科 (560 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船越西部保育園 (308 m)
    • こうわ認定こども園 (501 m)
    • 船越町めぐみ保育所 (523 m)
    • 認定こども園つばめ保育園 (627 m)
    • 認定こども園つばめ (635 m)
    • 府中南幼稚園 (680 m)
    • 桃山幼稚園 (724 m)
    • アーブルKIDS (743 m)
    • 認定こども園青葉幼稚園 (745 m)
    • 光明寺保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティプラザ府中南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティプラザ府中南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,221万~3,077万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
112万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較安芸郡府中町の平均より8.9% 高い↑
広島県の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 703位
安芸郡府中町
50棟中 17位
青崎東
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティプラザ府中南の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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シティプラザ府中南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,660万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティプラザ府中南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,450万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,250万円6〜108LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年4月2,530万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)-
2023年3月2,530万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)-
2021年1月2,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)--
2020年12月3,000万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティプラザ府中南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月9.0万円3LDK70.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2020年8月9.0万円3LDK70.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年6月13.8万円4LDK87.74㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年5月13.8万円4LDK87.74㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年4月13.8万円4LDK87.74㎡27.6万円13.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ府中南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
70.25㎡ / -
2階
3階
4階
5階
6階
7階8.9万〜9.3万円
70.25㎡ / 東
8階8.3万〜8.8万円
65.8㎡ / 東
10.7万〜11.3万円
82.6㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
75.08㎡ / -
11.8万〜12.4万円
87.74㎡ / 南
10階11.5万〜12.1万円
87.74㎡ / -
11.5万〜12.1万円
87.74㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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