ヴィラージュ高取ステーションサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
7階、4LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 7階, 4LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.48
- 住所
- 広島県広島市安佐南区高取北3丁目12-37
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「高取駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラージュ高取ステーションサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラージュタカトリステーションサイド | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 高取北3丁目12-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0144 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区高取北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの高取駅で徒歩5分、アクセス良好です。長楽寺駅から徒歩7分、上安駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 広島信用金庫安支店 (802 m)
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- 公園1件
- 高取公園 (478 m)
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- セブンイレブン 広島高取北店 (600 m)
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- セブンイレブン 広島上安2丁目店 (982 m)
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- 業務スーパー エブリイ長楽寺店 (209 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 高取店 (215 m)
- 株式会社エブリイ長楽寺店 (218 m)
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- 広島市立安西小学校 (680 m)
- 広島市立高取北中学校 (717 m)
- 広島市立 安北児童館 (747 m)
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- 広島市立安北小学校 (800 m)
- 広島市立 安放課後児童クラブ (836 m)
- IGL医療福祉専門学校 (959 m)
- 公共施設/機関3件
- 安佐南警察署 安交番 (195 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 安交番 (195 m)
- 広島市立まんが図書館あさ閲覧室 (967 m)
- 病院/医療10件
- 山脇歯科 (100 m)
- 宮崎歯科医院 (160 m)
- 三上整形外科医院 (186 m)
- 円林歯科医院 (196 m)
- 藤井小児科医院 (260 m)
- にしだ耳鼻咽喉科 (274 m)
- おごろち歯科クリニック (277 m)
- 池田内科クリニック (279 m)
- 松本内科胃腸科医院 (280 m)
- たなか皮ふ科 (362 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 広島市立安西幼稚園 (591 m)
- 広島市立安幼稚園 (771 m)
- ひまわりやすにし保育園 (785 m)
- 上安保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラージュ高取ステーションサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラージュ高取ステーションサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,542万～2,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より21.9% 低い↓ 広島県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィラージュ高取ステーションサイドの相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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ヴィラージュ高取ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ高取ステーションサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜2,880万円です。専有面積は約110㎡〜約113㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2017年12月 | 2,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.2％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラージュ高取ステーションサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 8件 | 2,766.3万円（25万円） |
ヴィラージュ高取ステーションサイドの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,766.3万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴィラージュ高取ステーションサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,545万円 | 22.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,640万円 | 23.9万円 |
| 7階〜12階 | 2,808.3万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,740万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,714.3万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,722.9万円 | 24.4万円 |
ヴィラージュ高取ステーションサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラージュ高取ステーションサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラージュ高取ステーションサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス高取駅前 | 2019年2月 | 8.6万円 | 4LDK | 25.8万円 | 8.6万円 |
| サーパス沼田 | 2017年6月 | 7.1万円 | 4LDK | 21.3万円 | 7.1万円 |
| チュリス上安駅前 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| センチュリーマンション高取 | 2016年4月 | 6.0万円 | 2SLDK | 18.0万円 | - |
| ファミール上安ステーションサイド | 2014年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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