井口パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.24
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口3丁目11-13
- 交通
- 広島電鉄宮島線「修大協創中高前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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井口パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | イノクチパークホームズ | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 井口3丁目11-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の修大協創中高前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五日市駅から徒歩11分、広電五日市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島西警察署 井口交番 (586 m)
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- にじ保育園 (851 m)
- 井口保育園 (888 m)
- いつかいちちびっこの森保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
井口パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
井口パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,222万～1,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より39.3% 低い↓ 広島県の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
井口パークホームズの相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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井口パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
井口パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,530万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 2,530万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
井口パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,250万円（18.4万円） |
井口パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,250万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
井口パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,250万円 | 18.4万円 |
| 3階〜6階 | 1,680万円 | 23.9万円 |
| 7階 | 2,530万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,820万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,820万円 | 24.4万円 |
井口パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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井口パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
井口パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス井口公園前 | 2023年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| フローレンス井口学園前 | 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2021年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 38.1万円 | 12.7万円 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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