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古江新町パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴142023年07月10日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.96

410人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区古江新町10-25
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩3分
築年月
2001年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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古江新町パークハウスの基本情報

古江新町パークハウスは、三菱地所によって2001年06月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,750万~3,298万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フルエシンマチパークハウス管理会社-
住所広島県 広島市西区 古江新町10-25管理形態委託
郵便番号〒733-0873管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり190円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩3分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩10分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区古江新町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。草津駅から徒歩10分、高須駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • もみじ銀行 古江支店 (168 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (203 m)
    • JA広島市古江支店 (320 m)
    • 広島県信用組合 庚午支店 (351 m)
    • 広島銀行庚午支店 (609 m)
    • 広島信用金庫庚午支店 (624 m)
    • 広島県信用組合 草津支店 (690 m)
    • 広島信用金庫草津支店 (975 m)
  • 公園2件
    • 草津緑地 (692 m)
    • 草津公園 (824 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 古江西店 (204 m)
    • セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (398 m)
    • ローソン 広島草津東一丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (445 m)
    • ポプラ庚午南1丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (779 m)
    • ポプラ 田方店 (783 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (841 m)
    • RIC鳴戸屋 (880 m)
  • スーパー8件
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (200 m)
    • 万惣 庚午店 (531 m)
    • パルティ・フジ 庚午 (572 m)
    • フジ庚午店 (589 m)
    • パルティ・フジ 庚午南 (736 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (779 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (913 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (108 m)
    • 広島市立 古田児童館 (151 m)
    • 広島市立古田小学校 (311 m)
    • 広島市立古田中学校 (460 m)
    • 広島市立草津小学校 (510 m)
    • 広島市立 庚午児童館 (639 m)
    • 広島市立 草津児童館 (657 m)
    • 広島市立庚午小学校 (714 m)
    • 広島市立庚午中学校 (764 m)
    • 発達支援フォーラム たかす (794 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島市 古田公民館 (151 m)
    • 西消防署庚午出張所 (392 m)
    • 広島市 草津公民館 (633 m)
    • 広島西警察署 庚午交番 (764 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (766 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (841 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (843 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (965 m)
    • 広島西警察署 草津交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅川歯科 (107 m)
    • よしだ矯正歯科 (109 m)
    • 樋口鍼灸整骨院 (120 m)
    • 有料老人ホーム哲学堂古江 (130 m)
    • ほりえ針灸接骨院 (155 m)
    • もりかわ歯科クリニック (173 m)
    • 古江駅前内科 (187 m)
    • 北本歯科医院 (202 m)
    • 古江中野眼科 (217 m)
    • 明海耳鼻咽喉科医院 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちどり幼稚園 (238 m)
    • あい保育園古江 (305 m)
    • 古田幼稚園 (310 m)
    • めぐみ幼稚園 (505 m)
    • 至徳ルンビニー幼稚園 (611 m)
    • こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (640 m)
    • 草津保育園 (655 m)
    • こうご中央保育園 (674 m)
    • 庚午保育園 (806 m)
    • 庚午南保育園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

古江新町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,750万~3,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
129万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より32.7% 高い↑
広島県の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 379位
広島市西区
366棟中 53位
古江新町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 古江新町パークハウスの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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古江新町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比3,000万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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古江新町パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,490万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2023年6月3,490万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2023年5月3,490万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2018年12月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東
2018年11月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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古江新町パークハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

古江新町パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークコート古江新町2023年3月14.5万円4LDK43.5万円14.5万円
藤和ハイタウン古江2017年6月9.8万円3LDK29.4万円9.8万円
ロイヤルアーク古江2017年4月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円
古江パークマンション2016年12月10.0万円3LDK20.0万円-
庚午中パークホームズ2015年7月10.0万円4LDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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