サンシティ古江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
5階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 5階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.27
620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江西町14-42
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ古江の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティフルエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 古江西町14-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江西町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。草津駅から徒歩17分、高須駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA広島市古江支店 (681 m)
- もみじ銀行 古江支店 (691 m)
- 広島市信用組合 古江支店 (697 m)
- 広島県信用組合 草津支店 (924 m)
- 広島県信用組合 庚午支店 (958 m)
- 公園1件
- 草津緑地 (420 m)
- コンビニ5件
- ポプラ 田方店 (230 m)
- ファミリーマート 古江西店 (594 m)
- セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (871 m)
- ローソン 広島草津東一丁目店 (924 m)
- セブンイレブン 広島高須2丁目店 (950 m)
- スーパー1件
- AVANCE(アバンセ) 古江店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立古田中学校 (295 m)
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- 広島市立 古田台放課後児童クラブ (411 m)
- 広島市立古田台小学校 (430 m)
- 広島市立 古田児童館 (467 m)
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- ほうかご教室ちえのわ 古田 (654 m)
- 広島市立草津小学校 (729 m)
- 私立広島学院高校 (778 m)
- 公共施設/機関3件
- 広島市 古田公民館 (467 m)
- 広島市 草津公民館 (809 m)
- 西消防署庚午出張所 (997 m)
- 病院/医療10件
- 有廣医院 (330 m)
- 加川整形外科病院 (457 m)
- 居宅介護支援事業所ひよこ (472 m)
- デイサービスひよこの家 (472 m)
- 樋口鍼灸整骨院 (514 m)
- 有料老人ホーム哲学堂古江 (545 m)
- おおつぼ歯科クリニック (589 m)
- 浅川歯科 (596 m)
- 藤原歯科医院 (633 m)
- もりかわ歯科クリニック (648 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ちどり幼稚園 (482 m)
- あい保育園古江 (496 m)
- 古田幼稚園 (635 m)
- 草津保育園 (796 m)
- めぐみ幼稚園 (927 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ古江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ古江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,164万～1,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より37.6% 低い↓ 広島県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ古江の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ古江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ古江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,490万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋56.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ古江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,253.8万円（19.6万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,118.2万円（26.1万円） |
サンシティ古江の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,118.2万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンシティ古江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,168.2万円 | 27.1万円 |
| 7階〜10階 | 1,423.2万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,423.2万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,931.4万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,444.5万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,809.2万円 | 24.2万円 |
サンシティ古江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ古江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ古江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート古江 | 2020年11月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| パークハイム古江西 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
| ライオンズマンション古江西(A棟･B棟) | 2017年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| ベルコート古江 | 2017年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 2016年9月 | 7.0万円 | 4LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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