古江西町パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.41
618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江西町20-18
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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古江西町パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フルエニシマチパークマンション | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 古江西町20-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江西町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩5分、アクセス良好です。草津駅から徒歩8分、高須駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (959 m)
- 病院/医療10件
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- 加川整形外科病院 (139 m)
- 樋口鍼灸整骨院 (148 m)
- 浅川歯科 (157 m)
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- 有廣医院 (267 m)
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- 古江駅前内科 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちどり幼稚園 (104 m)
- あい保育園古江 (175 m)
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- 草津保育園 (573 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (631 m)
- めぐみ幼稚園 (651 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (801 m)
- こうご中央保育園 (826 m)
- 庚午南保育園 (892 m)
- 古田保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
古江西町パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
古江西町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,448万～1,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より27.0% 低い↓ 広島県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
古江西町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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古江西町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
古江西町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋107.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
古江西町パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,586.5万円（23.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,167.5万円（30.8万円） |
古江西町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,586.5万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
古江西町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,597.5万円 | 23.5万円 |
| 2階 | 1,584.4万円 | 23.4万円 |
| 3階 | 2,042.2万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,731.8万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,040万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,755.5万円 | 25.3万円 |
| 西 | 2,180万円 | 31万円 |
古江西町パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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古江西町パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
古江西町パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス古江西町 | 2023年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| メゾン古江 | 2023年6月 | 9.7万円 | 4LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| パークコート古江新町 | 2023年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 43.5万円 | 14.5万円 |
| ロイヤルアーク古江 | 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 古江パークマンション | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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