シャンボール古江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.43
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江東町23-20
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール古江の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールフルエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 古江東町23-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0872 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江東町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩8分、アクセス良好です。古江駅から徒歩10分、東高須駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (685 m)
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- 広島市立庚午小学校 (940 m)
- 公共施設/機関3件
- 広島西警察署 高須交番 (296 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (298 m)
- 広島市 古田公民館 (818 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスセンター和み (110 m)
- 社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターはぁーとネット (149 m)
- 古江東歯科クリニック (243 m)
- 田村歯科医院 (274 m)
- 今田歯科医院 (305 m)
- たかす歯科小児歯科クリニック (390 m)
- むらき小児科 (419 m)
- 木村内科・消化器科 (420 m)
- たなか皮ふ科アレルギー科 (423 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 古田保育園 (160 m)
- めぐみ幼稚園 (455 m)
- 古田幼稚園 (495 m)
- こうご北保育園 (647 m)
- あい保育園庚午北 (840 m)
- ちどり幼稚園 (966 m)
- 庚午保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール古江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール古江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,792万～1,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より25.9% 低い↓ 広島県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンボール古江の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール古江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール古江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,888万円です。専有面積は約81㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | 済 |
| 2016年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋63.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール古江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,354.3万円（16.5万円） |
シャンボール古江の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,354.3万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャンボール古江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,458.8万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 1,380万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,080万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,888万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,034万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,393.4万円 | 17万円 |
シャンボール古江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール古江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャンボール古江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアガーデン高須(A〜C棟) | 2024年7月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション古江東 | 2019年5月 | 6.2万円 | 2DK | 18.6万円 | 6.2万円 |
| ゴールドトラスティ古江東 | 2017年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ヴェルディ古江東町 | 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| スターアーク古江東 | 2016年8月 | 14.0万円 | 4LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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