ダイアパレス草津ガーデンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区草津東1丁目11-18
- 交通
- 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス草津ガーデンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスクサツガーデンコート | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 草津東1丁目11-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区草津東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩6分、アクセス良好です。草津南駅から徒歩10分、古江駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園9件
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- みゆき保育園 (457 m)
- あい保育園古江 (557 m)
- ちどり幼稚園 (606 m)
- こうご中央保育園 (639 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (670 m)
- HOPPA草津新町園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス草津ガーデンコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス草津ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,294万～2,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より14.0% 高い↑ 広島県の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス草津ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス草津ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス草津ガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス草津ガーデンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,400万円（32万円） |
ダイアパレス草津ガーデンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,400万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス草津ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,545万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,860万円 | 26.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,340万円 | 27.8万円 |
| 7階 | 2,384万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,059万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,340万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,158.2万円 | 28.6万円 |
ダイアパレス草津ガーデンコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス草津ガーデンコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス草津ガーデンコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション草津 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| エメラルドマンション草津東 | 2023年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| シティプラザ西部公園 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| クレアセトル草津 | 2016年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| ヴェルディ庚午中2番館 | 2016年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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