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パークハイム加古町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
家賃相場13万 〜 16万円
表面利回り4.8% 〜 5.86階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.98

555人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区加古町11-3
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩8分
築年月
1999年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハイム加古町の基本情報

パークハイム加古町は、三井不動産によって1999年10月に竣工された総戸数27戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,713万~2,821万円、参考相場単価は39万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムカコマチ管理会社-
住所広島県 広島市中区 加古町11-3管理形態-
郵便番号〒730-0812管理員-
築年月1999年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩9分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区加古町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。舟入町駅から徒歩9分、中電前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA広島信連本所 (353 m)
    • JA広島市大手町支店 (414 m)
    • 広島銀行大手町支店 (513 m)
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (523 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (539 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (556 m)
    • もみじ銀行平和通出張所 (610 m)
    • 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (642 m)
    • 広島信用金庫舟入支店 (700 m)
    • もみじ銀行鷹野橋支店 (701 m)
  • 公園3件
    • 西部河岸緑地 (313 m)
    • 平和記念公園 (764 m)
    • 東千田公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島加古町店 (119 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (338 m)
    • ローソン 広島中島町店 (394 m)
    • セブンイレブン 広島住吉町店 (412 m)
    • セブンイレブン 広島河原町店 (480 m)
    • セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (482 m)
    • ローソン 舟入町店 (533 m)
    • ローソン 広島大手町店 (535 m)
    • 生活彩家広島市役所店 (553 m)
  • スーパー9件
    • ママチェーンおがさわら (427 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (441 m)
    • GOGOやまぐち (592 m)
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (605 m)
    • FRESTA(フレスタ) 舟入店 (831 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (857 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (860 m)
    • マルシェー 舟入店 (894 m)
    • モラドール じぞう通り店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 中島児童館 (111 m)
    • 広島市立中島小学校 (134 m)
    • 広島市立大手町商業高校 (179 m)
    • 広島市立広島みらい創生高校 (247 m)
    • 広島製菓専門学校 (253 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (341 m)
    • 鶴学園 広島校舎 (371 m)
    • 広島市立神崎小学校 (384 m)
    • 鶴学園 中島校舎 (388 m)
    • 広島市立 神崎放課後児童クラブ (400 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市立中区図書館 (183 m)
    • アステールプラザ (198 m)
    • 広島市中区地域福祉センター (415 m)
    • 広島市中保健センター (415 m)
    • 神崎会館 (419 m)
    • 広島中央警察署 鷹野橋交番 (427 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 鷹野橋交番 (465 m)
    • 広島市役所 財団法人広島市職員互助会 鷹野橋職員会館 (471 m)
    • 広島市役所 健康福祉局 保健部 救急相談センター広島広域都市圏 (477 m)
    • 広島市中区役所 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • かこまち歯科医院 (103 m)
    • 平和診療所 (117 m)
    • よりそう心介護ステーション (175 m)
    • 三宅歯科 (242 m)
    • 池本歯科医院 (252 m)
    • 広島クリニック (267 m)
    • 女性クリニック ラポール (280 m)
    • 上村医院 (288 m)
    • 中村歯科医院 (293 m)
    • さくら・介護ステーション (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中島保育園 (321 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (324 m)
    • 保育園ゆりかご (396 m)
    • 神崎保育園 (451 m)
    • おりがみ保育園 (476 m)
    • 広島中央幼稚園 (612 m)
    • 報恩保育園 (689 m)
    • リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (817 m)
    • 千田保育園 (909 m)
    • ハートライン袋町保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム加古町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム加古町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,713万~2,821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
131万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より9.4% 高い↑
広島県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 350位
広島市中区
482棟中 168位
加古町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム加古町の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークハイム加古町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム加古町の売買履歴

パークハイム加古町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズ広島加古町2024年3月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円(約192万円)-
ダイアパレスプロムナード加古町2024年1月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円(約173万円)-
パークコート加古町2022年11月4,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円(約176万円)-
ダイアパレスリバーサイド加古町2022年2月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円(約142万円)-
シャンボール加古町2022年1月880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円(約66万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム加古町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.0万円3LDK72.01㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2023年11月13.0万円3LDK72.01㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2023年6月14.0万円3LDK72.01㎡42.0万円14.0万円6〜10
2023年5月13.0万円3LDK72.01㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2023年5月14.0万円3LDK72.01㎡42.0万円14.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム加古町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階12.7万〜13.4万円
72.01㎡ / 東
9階12.9万〜13.5万円
68.76㎡ / 南
10階13.2万〜13.9万円
72.01㎡ / -
11階

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