パブリコーポ河原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
6階、3LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 6階, 3LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.71
793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区河原町5-3
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パブリコーポ河原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パブリコーポカワラマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 河原町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0856 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区河原町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入町駅で徒歩5分、アクセス良好です。土橋駅から徒歩7分、小網町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園3件
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- セブンイレブン 広島河原町店 (272 m)
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- セブンイレブン 広島土橋店 (523 m)
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- セブンイレブン 広島観音町店 (580 m)
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- Spark(スパーク) 堺町店 (429 m)
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- YOURS(ユアーズ) 天満店 (832 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (871 m)
- ママチェーン十日市店 (921 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 鶴学園 中島校舎 (398 m)
- 広島市立中島小学校 (403 m)
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- 公共施設/機関10件
- アステールプラザ (274 m)
- 神崎会館 (307 m)
- 広島市立中区図書館 (307 m)
- 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (384 m)
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- 広島中央警察署 舟入本町交番 (654 m)
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- 広島県住宅供給公社 総務課 (693 m)
- 広島県土地開発公社 (693 m)
- 広島市中保健センター (776 m)
- 病院/医療10件
- もちもちの木歯科医院 (85 m)
- 広島平和クリニック (97 m)
- 森田皮膚科医院 (163 m)
- こじま矯正歯科 (165 m)
- よしたか歯科医院 (167 m)
- IGL 居宅介護支援事業所ベルビュー河原町 (181 m)
- 藤村内科・循環器科医院 (242 m)
- 中国歯科クリニック (292 m)
- デイサービス土橋のおうち (295 m)
- かわら町整骨院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おりがみ保育園 (285 m)
- 中島保育園 (352 m)
- 本川保育園 (585 m)
- 神崎保育園 (625 m)
- 若葉保育園 (632 m)
- 保育園ゆりかご (659 m)
- すぃーとハウス (749 m)
- さくらんぼ病児保育室 (775 m)
- 観音本町保育園 (811 m)
- 広島中央幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パブリコーポ河原町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パブリコーポ河原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,159万～3,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より22.6% 低い↓ 広島県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パブリコーポ河原町の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パブリコーポ河原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パブリコーポ河原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,580万円です。専有面積は約112㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パブリコーポ河原町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 25件 | 3,198.4万円（28.5万円） |
パブリコーポ河原町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,198.4万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パブリコーポ河原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,284万円 | 29.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,275万円 | 29.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,482万円 | 22.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,480万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,171.5万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,308.5万円 | 29.5万円 |
| 東 | 2,482万円 | 22.2万円 |
パブリコーポ河原町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パブリコーポ河原町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パブリコーポ河原町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドリームコーポ平和苑 | 2023年12月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| シャンボール河原町 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| イトーピア河原町 | 2018年11月 | 13.0万円 | 4LDK | 52.0万円 | 13.0万円 |
| パークハウス河原町 | 2017年6月 | 20.0万円 | 4LDK | 60.0万円 | 20.0万円 |
| ダイアパレス河原町 | 2017年3月 | 7.3万円 | 3DK | 21.9万円 | 7.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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