パラッシオ昭和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.75
620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区昭和町8-15
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「南区役所前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パラッシオ昭和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラッシオショウワマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 昭和町8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の南区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。比治山橋駅から徒歩6分、皆実町二丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 昭和町支店 (211 m)
- 全国信用協同組合連合会広島支店 (384 m)
- 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (478 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (505 m)
- 広島県信用組合 (603 m)
- メイプルひろしま (603 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (631 m)
- 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (655 m)
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- ひろしん住宅ローンセンター本店 (678 m)
- 公園2件
- 東千田公園 (642 m)
- 比治山公園 (822 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島昭和町店 (278 m)
- セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (316 m)
- セブンイレブン 広島産業会館店 (405 m)
- ポプラ 比治山店 (438 m)
- セブンイレブン 広島宝町南店 (483 m)
- セブンイレブン 広島宝町店 (556 m)
- ローソン hitoto広島店 (604 m)
- ファミリーマート 皆実町1丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 広島じぞう通り店 (689 m)
- セブンイレブン 広島東平塚店 (721 m)
- スーパー6件
- HIKAWAサンショップ (530 m)
- モラドール じぞう通り店 (614 m)
- ゆめタウン 広島 (631 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (701 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (741 m)
- フレッシュカヤハラ (816 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島情報専門学校 (331 m)
- 北海道情報大学広島教育センター (335 m)
- IWAD環境福祉リハビリ専門学校 (380 m)
- 広島市立 皆実児童館 (412 m)
- 私立広島三育学院小学校 (457 m)
- 広島市立竹屋小学校 (461 m)
- 広島市立皆実小学校 (466 m)
- 広島市立 竹屋児童館 (480 m)
- 広島市立千田小学校 (495 m)
- ほうかご教室ちえのわ 皆実 (503 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市立南区図書館 (336 m)
- 広島県保健環境センター (357 m)
- 広島県庁 健康福祉局 健康対策課 感染症疾病管理 (395 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 宝町交番 (397 m)
- 広島東警察署 宝町交番 (398 m)
- 広島市 竹屋公民館 (428 m)
- 広島市南区役所 (434 m)
- 広島市保健所 南区分室 (441 m)
- 南区役所 (444 m)
- 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (500 m)
- 病院/医療10件
- 津田内科小児科医院 (148 m)
- うりゅう歯科医院 (149 m)
- 居宅介護支援事業所つばさ (220 m)
- 介護老人保健施設ひばり (220 m)
- まごころ介護サービス (237 m)
- たけもとクリニック (239 m)
- 介護相談室えんじぇるず (251 m)
- ほーむけあクリニック (251 m)
- なごみクリニック (260 m)
- 河村歯科医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (274 m)
- 竹屋保育園 (330 m)
- 皆実保育園 (413 m)
- 認定こども園安芸幼稚園 (442 m)
- 広島三育学院幼稚園 (470 m)
- ルーテル保育所 (515 m)
- ラソキッズ保育園 (563 m)
- 比治山幼稚園 (725 m)
- 親和幼稚園 (948 m)
- 広島中央幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラッシオ昭和町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラッシオ昭和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,736万～2,637万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より20.7% 低い↓ 広島県の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラッシオ昭和町の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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パラッシオ昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラッシオ昭和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,280万円です。専有面積は約59㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラッシオ昭和町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,686.7万円（28.4万円） |
| 81〜90㎡ | 44件 | 1,971万円（23.2万円） |
パラッシオ昭和町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,971万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パラッシオ昭和町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区の売買相場 | パラッシオ昭和町のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
|---|---|
| 南区役所前駅の売買相場 | パラッシオ昭和町のある最寄りの南区役所前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.14%上昇（＋460万円）、前年比で−4.1%下落（-117.2万円）しています。 |
パラッシオ昭和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,950.4万円 | 23.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,728万円 | 29.1万円 |
| 7階〜8階 | 850万円 | 14.3万円 |
| 9階 | 2,059万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,747.5万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,926.2万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,901.5万円 | 24.2万円 |
パラッシオ昭和町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラッシオ昭和町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラッシオ昭和町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和昭和町ハイタウン | 2024年1月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| 鶴見町パークマンション | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| 平野町パークホームズ | 2023年4月 | 12.0万円 | 3SLDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| ロッコーマンション竹屋町 | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| 藤和昭和町コープ | 2015年12月 | 8.0万円 | 3DK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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