ジェイシティ千田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.15
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区千田町2丁目8-23
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「広電本社前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイシティ千田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイシティセンダマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 千田町2丁目8-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり39円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区千田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の広電本社前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日赤病院前駅から徒歩6分、御幸橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (286 m)
- もみじ銀行鷹野橋支店 (402 m)
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- 公園3件
- 千田公園 (267 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 広島赤十字・原爆病院店 (306 m)
- ローソン hitoto広島店 (409 m)
- セブンイレブン 広島鷹野橋店 (418 m)
- セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 広島羽衣町店 (518 m)
- セブンイレブン 広島南千田西店 (543 m)
- セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 吉島町店 (644 m)
- セブンイレブン 広島吉島町店 (741 m)
- スーパー8件
- フレッシュカヤハラ (196 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (401 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (468 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (689 m)
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (762 m)
- ゆめタウン 広島 (782 m)
- 生鮮館アーベル吉島店 (805 m)
- モラドール じぞう通り店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立広島大学東千田キャンパス (260 m)
- 広島大学 東千田キャンパス (277 m)
- 放送大学 広島学習センター (290 m)
- 広島大学 東千田地区 法科大学院・社会科学研究科 (296 m)
- 広島市立 千田児童館 (368 m)
- 広島服飾専門学校 (449 m)
- 広島市立千田小学校 (456 m)
- 広島外語専門学校 (487 m)
- 広島会計学院専門学校 (495 m)
- 上野学園 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県立図書館 (189 m)
- 広島県庁 県立文書館 (189 m)
- 広島大学図書館東千田分室 (299 m)
- 在広島ドイツ名誉領事館 (303 m)
- 広島市消防局 (369 m)
- 中消防署 (369 m)
- 中島集会所 (543 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (559 m)
- 広島中央警察署 羽衣町交番 (560 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 鷹野橋交番 (626 m)
- 病院/医療10件
- 三浦内科医院 (64 m)
- ニチイケアセンター 千田町 (83 m)
- 隅田接骨院 (96 m)
- 松林内科医院 (133 m)
- 千田町歯科クリニック (142 m)
- 千田こどもクリニック (149 m)
- ア歯科広島東グループ小松診療所 (152 m)
- まこと歯科クリニック (205 m)
- はしもと歯科クリニック (251 m)
- 広島市医師会千田町夜間急病センター・内科・眼科 (283 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 千田保育園 (165 m)
- たちばな幼稚園 (548 m)
- 慈光幼稚園 (640 m)
- 広島三育学院幼稚園 (721 m)
- さくらんぼ病児保育室 (754 m)
- ラソキッズ保育園 (893 m)
- 広島中央幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ千田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ千田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,222万～3,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より30.2% 高い↑ 広島県の平均より60.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイシティ千田町の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイシティ千田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ千田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,490万円です。専有面積は約46㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 北 | 済 |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋29.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイシティ千田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,960万円（42.5万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,755万円（41.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,465万円（33.4万円） |
ジェイシティ千田町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,755万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジェイシティ千田町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区の売買相場 | ジェイシティ千田町のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
|---|---|
| 広電本社前駅の売買相場 | ジェイシティ千田町のある最寄りの広電本社前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.72%下落（-326.3万円）、前年比で−16.6%下落（-489.2万円）しています。 |
ジェイシティ千田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,335万円 | 33.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,475万円 | 35万円 |
| 6階〜7階 | 3,266.5万円 | 48.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,456.3万円 | 38.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,813.3万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,813.3万円 | 39.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,060万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,752.3万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,592.9万円 | 40.4万円 |
| 東 | 2,461.3万円 | 39.1万円 |
| 西 | 2,450万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,453.6万円 | 53.4万円 |
ジェイシティ千田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイシティ千田町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイシティ千田町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 2021年2月 | 8.8万円 | 1LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| 千一ビル | 2017年5月 | 9.0万円 | 5DK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ルミナス千田町パルクアージュ | 2016年6月 | 22.8万円 | 4LDK | 68.4万円 | 22.8万円 |
| 千田町アインスタワー | 2016年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| センチュリーパーク千田町 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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