ハイツ南千田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区南千田東町3-6
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ南千田の基本情報
建物・設備
名称 | ハイツミナミセンダ | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市中区 南千田東町3-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒730-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 栄泉興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区南千田東町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広電本社前駅から徒歩7分、皆実町六丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート宇品神田 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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- 広島銀行皆実町支店 (583 m)
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- 公園4件
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- ファミリーマート 皆実町六丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 広島千田町店 (623 m)
- ファミリーマート 広島皆実町店 (677 m)
- セブンイレブン 広島県病院西店 (831 m)
- ローソン hitoto広島店 (834 m)
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- ゆめタウン 広島 (539 m)
- 新鮮市場 (711 m)
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- 業務用食品スーパー 宇品店 (898 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 広島市役所 千田水資源再生センター (391 m)
- 在広島ドイツ名誉領事館 (401 m)
- 広島南警察署 皆実交番 (492 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (492 m)
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- 広島県立図書館 (577 m)
- 広島大学図書館東千田分室 (752 m)
- 広島森林管理署 (834 m)
- 中島集会所 (880 m)
- 中消防署 (954 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護ステーション千田・みどりの家 (106 m)
- 御幸橋あさひ整骨院 (198 m)
- 千田診療所 (230 m)
- 広島市医師会附属診療所 (319 m)
- 広島市医師会千田町夜間急病センター・内科・眼科 (322 m)
- 久米歯科医院 (338 m)
- みゆき橋内科医院 (365 m)
- ハッピーデイ(合同会社) (376 m)
- 匠歯科 (384 m)
- まこと歯科クリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園8件
- たちばな幼稚園 (82 m)
- ナーガ保育園 (470 m)
- みなみ愛児園 (527 m)
- 千田保育園 (760 m)
- フレーザー幼稚園 (903 m)
- 親和幼稚園 (953 m)
- 慈光幼稚園 (959 m)
- 順正寺保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ南千田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ南千田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,858万~2,466万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より7.3% 低い↓ 広島県の平均より13.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ南千田の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ南千田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ南千田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイツ南千田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 13件 | 1,909.2万円(32.4万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 2,110.6万円(28.8万円) |
ハイツ南千田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,909.2万円(㎡単価32.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイツ南千田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,757.5万円 | 27.1万円 |
3階〜4階 | 2,136万円 | 35.6万円 |
5階〜6階 | 2,680万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,463.3万円 | 25.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 44.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,123.3万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,014.5万円 | 33.1万円 |
ハイツ南千田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ南千田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツ南千田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャルマン千田町 | 2024年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
ダイアパレス千田公園南 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
ディアメゾン千田公園 | 2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 38.4万円 | 12.8万円 |
センチュリーパーク千田町 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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