ゴールドトラスティ本川公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.12
727人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区猫屋町4-23
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「土橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゴールドトラスティ本川公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴールドトラスティホンカワコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 猫屋町4-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0852 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区猫屋町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の土橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）、広島電鉄（横川-江波）も利用可能でアクセスは抜群です。十日市町駅から徒歩4分、本川町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM スパーク堺町店 (119 m)
- 広島市信用組合 堺町支店 (131 m)
- もみじ銀行 堺町支店 (186 m)
- 広島信用金庫土橋支店 (198 m)
- 広島銀行本川支店 (202 m)
- ファミリーマート堺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- 中国労働金庫 広島西支店 (349 m)
- 山陰合同銀行 広島西支店 (354 m)
- もみじ銀行平和通出張所 (443 m)
- ポプラ袋町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 公園4件
- 古道:西国街道(平和記念公園) (462 m)
- 平和記念公園 (489 m)
- 西部河岸緑地 (763 m)
- 中央公園(自由広場) (887 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 猫屋町店 (49 m)
- 生活彩家 広島記念病院店 (132 m)
- ファミリーマート 広島土橋店 (154 m)
- セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 広島土橋店 (184 m)
- デイリーヤマザキ 広島十日市店 (252 m)
- ファミリーマート 西十日市店 (287 m)
- ファミリーマート 堺町二丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 広島相生橋店 (376 m)
- セブンイレブン 広島西十日市店 (421 m)
- スーパー10件
- Spark(スパーク) 堺町店 (117 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (282 m)
- ママチェーン十日市店 (388 m)
- GOGOやまぐち (497 m)
- YOURS(ユアーズ) 天満店 (717 m)
- ゆめマートサンモール (787 m)
- FRESTA(フレスタ) 上天満店 (815 m)
- A-プライス 中広店 (860 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (870 m)
- ママチェーンおがさわら (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 医療教育研究所 (175 m)
- 医療事務研究所 (175 m)
- 広島市立 本川児童館 (181 m)
- 広島市立本川小学校 (245 m)
- ほうかご教室ちえのわ 本川 (262 m)
- サンシャイン・グルーミング・スクール (296 m)
- 広島市立 天満児童館 (538 m)
- 広島市立天満小学校 (637 m)
- 広島市立広瀬小学校 (639 m)
- 広島Law&Business専門学校 (645 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島中央警察署 十日市交番 (332 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (333 m)
- 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (447 m)
- 広島市役所 広島観光コンベンションビューロー(公益財団法人) 観光振興 (528 m)
- 5-Daysこども図書館 (637 m)
- アステールプラザ (807 m)
- 広島県道路公社 (815 m)
- 広島県住宅供給公社 総務課 (815 m)
- 広島県土地開発公社 (815 m)
- 神崎会館 (825 m)
- 病院/医療10件
- 正岡病院 (16 m)
- ねこの手はり灸整骨院 (63 m)
- 広島記念診療所 (84 m)
- 土橋きたの皮ふ科 (86 m)
- はるた呼吸器クリニック (86 m)
- 藤岡歯科診療所 (89 m)
- 石田外科 (99 m)
- 新見歯科医院 (115 m)
- やまね内科クリニック (119 m)
- へいわ公園針灸整骨院 (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本川保育園 (173 m)
- すぃーとハウス (263 m)
- なかがわワルツ (420 m)
- みんなのみらい十日市園 (498 m)
- 本川幼稚園 (527 m)
- 中島保育園 (723 m)
- ひかり保育園 (750 m)
- おりがみ保育園 (777 m)
- 若葉保育園 (789 m)
- 広島暁の星幼稚園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゴールドトラスティ本川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゴールドトラスティ本川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,683万～2,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より26.8% 高い↑ 広島県の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゴールドトラスティ本川公園の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゴールドトラスティ本川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゴールドトラスティ本川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜2,780万円です。専有面積は約57㎡〜約58㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2013年9月 | 2,530万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゴールドトラスティ本川公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,645万円（45.6万円） |
ゴールドトラスティ本川公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,645万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ゴールドトラスティ本川公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区猫屋町の売買相場 | ゴールドトラスティ本川公園のある広島市中区猫屋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.86%下落（-846.8万円）、前年比で＋243.65%上昇（＋2,582.7万円）しています。 |
|---|---|
| 広島市中区の売買相場 | ゴールドトラスティ本川公園のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
| 土橋（広島県）駅の売買相場 | ゴールドトラスティ本川公園のある最寄りの土橋（広島県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.5%下落（-11万円）、前年比で−26.82%下落（-796.8万円）しています。 |
ゴールドトラスティ本川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,280万円 | 39万円 |
| 4階〜6階 | 2,540万円 | 43.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,603.3万円 | 44.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,755万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,585万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,592.9万円 | 44.7万円 |
ゴールドトラスティ本川公園の売却のご相談
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ゴールドトラスティ本川公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゴールドトラスティ本川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラビスコート十日市 | 2024年8月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | 6.5万円 |
| ベルマリオ本川公園 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
| 藤和猫屋町ハイタウン | 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 堺町コープマンション | 2018年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 48.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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