藤和平野町ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
5階、3、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 5階, 3, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.98
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区平野町12-17
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「御幸橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和平野町ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワヒラノマチホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 平野町12-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区平野町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の御幸橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。広電本社前駅から徒歩7分、皆実町六丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (284 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (311 m)
- 広島県信用組合 皆実支店 (432 m)
- 広島銀行皆実町支店 (569 m)
- セブン銀行 アルク 東千田店 共同出張所 (641 m)
- 広島信用金庫皆実支店 (709 m)
- 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (743 m)
- もみじ銀行 昭和町支店 (759 m)
- もみじ銀行鷹野橋支店 (782 m)
- 全国信用協同組合連合会広島支店 (783 m)
- 公園2件
- 千田公園 (571 m)
- 東千田公園 (613 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 広島千田町店 (445 m)
- ローソン hitoto広島店 (485 m)
- セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (574 m)
- ファミリーマート 広島皆実町店 (581 m)
- セブンイレブン 広島南千田西店 (678 m)
- ファミリーマート 皆実町六丁目店 (698 m)
- ローソン 広島赤十字・原爆病院店 (711 m)
- セブンイレブン 広島昭和町店 (738 m)
- セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (760 m)
- スーパー7件
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (175 m)
- ゆめタウン 広島 (252 m)
- フレッシュカヤハラ (348 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (648 m)
- HIKAWAサンショップ (739 m)
- モラドール じぞう通り店 (863 m)
- 新鮮市場 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立 千田児童館 (244 m)
- 広島市立千田小学校 (313 m)
- 広島美容専門学校 (343 m)
- 広島大学 東千田地区 法科大学院・社会科学研究科 (461 m)
- 放送大学 広島学習センター (468 m)
- 広島大学 東千田キャンパス (494 m)
- 国立広島大学東千田キャンパス (515 m)
- 広島市立皆実小学校 (641 m)
- 広島市立 皆実児童館 (663 m)
- 私立修道高校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 在広島ドイツ名誉領事館 (258 m)
- 広島大学図書館東千田分室 (461 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (532 m)
- 広島南警察署 皆実交番 (533 m)
- 広島県庁 県立文書館 (663 m)
- 広島県立図書館 (664 m)
- 広島県保健環境センター (684 m)
- 広島県庁 健康福祉局 健康対策課 感染症疾病管理 (704 m)
- 南区役所 (761 m)
- 広島市保健所 南区分室 (761 m)
- 病院/医療10件
- ハッピーデイ(合同会社) (112 m)
- みゆき橋内科医院 (131 m)
- 匠歯科 (208 m)
- ゆめ眼科 (273 m)
- メディカルフィットネススタジオZEN&整骨院 (273 m)
- 久米歯科医院 (281 m)
- 御幸橋あさひ整骨院 (302 m)
- ゆめタウン広島歯科 (335 m)
- 千田診療所 (337 m)
- エコール enta24中央 (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たちばな幼稚園 (409 m)
- 皆実保育園 (654 m)
- 広島三育学院幼稚園 (680 m)
- 千田保育園 (690 m)
- みなみ愛児園 (712 m)
- ナーガ保育園 (757 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (793 m)
- 親和幼稚園 (810 m)
- ラソキッズ保育園 (872 m)
- 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和平野町ホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和平野町ホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和平野町ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,960万～3,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より9.7% 高い↑ 広島県の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約78㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和平野町ホームズの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和平野町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和平野町ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,780万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して-3.59％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和平野町ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,148.6万円（41.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,780万円（43.5万円） |
藤和平野町ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,148.6万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和平野町ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,950万円 | 34万円 |
| 5階〜6階 | 3,430万円 | 42.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,353.3万円 | 42.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,855万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,827.5万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,148.6万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,503.3万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,209.1万円 | 40.1万円 |
| 東 | 2,400万円 | 30.5万円 |
藤和平野町ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和平野町ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和平野町ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマン千田町 | 2024年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| リバーパーク平野町 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズ広島グランテラス | 2023年4月 | 15.9万円 | 3LDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ディアメゾン千田公園 | 2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 38.4万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
