ファインコートビッグワン花園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年02月07日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.26
416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市観光町650-3
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファインコートビッグワン花園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインコートビッグワンハナゾノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 観光町650-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒760-0076 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大一不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新名工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市観光町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の花園駅で徒歩7分、アクセス良好です。松島二丁目駅から徒歩12分、今橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高松信用金庫花園支店 (352 m)
- 百十四銀行東支店 (396 m)
- ファミリーマート高松上福岡町 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
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- 朝銀西信用組合香川支店 (754 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 高松上福岡町店 (88 m)
- ローソン 松島町二丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 高松多賀町店 (407 m)
- ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (609 m)
- ファミリーマート 高松松島町店 (737 m)
- セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 高松木太町店 (833 m)
- ファミリーマート 福岡町南店 (873 m)
- セブンイレブン 高松木太町川西店 (958 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (973 m)
- スーパー4件
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- A-プライス 高松店 (769 m)
- フジ楠上店 (894 m)
- 業務スーパー 松福店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 高松市立玉藻中学校 (206 m)
- 高松市立高松第一中学校 (498 m)
- 高松市立高松第一小学校 (504 m)
- 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (567 m)
- 香川県立高松商業高校 (626 m)
- 私立高松中央高校 (631 m)
- 高松市立花園小学校 (651 m)
- 高松市医師会看護専門学校 (675 m)
- 21国際交流芸術学院 (713 m)
- WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松北警察署 花園町交番 (373 m)
- 高松北警察署 松島町交番 (609 m)
- 高松市役所市民政策局 松島コミュニティセンター (632 m)
- 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (694 m)
- 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (695 m)
- 高松刑務所 (707 m)
- 高松市夢みらい図書館 (740 m)
- 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 男女共同参画センター (746 m)
- 高松第2地方合同庁舎 (754 m)
- たかまつミライエ (768 m)
- 病院/医療10件
- えないメンタルクリニック (19 m)
- オリーブ高松メディカルクリニック (97 m)
- オリーブ高松メディカルクリニック 診療案内 (111 m)
- 植田歯科医院 (150 m)
- デイサービスそよの里 (194 m)
- あさひクリニック (198 m)
- デイサービスそよの里上福岡町 (212 m)
- 阿部内科クリニック (217 m)
- ケアサービスセンターそよの里上福岡町 (279 m)
- 伊達病院 (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高松市立松島保育所 (436 m)
- こぶし花園保育園 (610 m)
- 高松中央高校幼稚園 (704 m)
- 平安保育園 (719 m)
- 松福保育園 (761 m)
- 今里保育所 (773 m)
- 高松くりの木保育園 (793 m)
- グランメール (829 m)
- アローナック (847 m)
- こぶし今里保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインコートビッグワン花園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインコートビッグワン花園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 664万～833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より44.2% 低い↓ 香川県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインコートビッグワン花園の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ファインコートビッグワン花園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインコートビッグワン花園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,320万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,320万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインコートビッグワン花園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 780万円（11.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,026.7万円（13.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 900万円（11.2万円） |
ファインコートビッグワン花園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,026.7万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファインコートビッグワン花園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 846.7万円 | 11.3万円 |
| 5階〜6階 | 900万円 | 11.2万円 |
| 7階〜10階 | 1,320万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 995万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 952万円 | 12.5万円 |
ファインコートビッグワン花園の売却のご相談
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ファインコートビッグワン花園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインコートビッグワン花園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ高松多賀町 | 2023年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 5.3万円 | - |
| アルファライフ松島 | 2023年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| アルファライフ松島公園 | 2020年12月 | 9.6万円 | 3LDK | 28.8万円 | 9.6万円 |
| マリオンスーイング | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ファインコートビックワン松島 | 2017年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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