サーパス木太第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.66
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市木太町2627-1
- 交通
- JR高徳線「木太町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス木太第3の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスキタダイサン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 木太町2627-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の木太町駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日川駅から徒歩11分、沖松島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA香川県木太北部出張所 (434 m)
- 香川銀行 東支店 (785 m)
- 中国銀行 高松東支店 (915 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 高松木太町中浜店 (323 m)
- ローソン 高松木太町6区店 (460 m)
- ファミリーマート 高松春日川橋東店 (798 m)
- セブンイレブン 高松木太町店 (835 m)
- セブンイレブン 高松春日町片田店 (928 m)
- ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (962 m)
- スーパー3件
- 新鮮市場きむら春日店 (207 m)
- マルヨシセンター 木太店 (347 m)
- ゆめマート木太 (395 m)
- 学校/教育施設3件
- 高松市立木太北部小学校 (72 m)
- 高松大学 (984 m)
- 高松短期大学 (986 m)
- 公共施設/機関5件
- 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (162 m)
- 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (264 m)
- 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (843 m)
- 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (859 m)
- 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (910 m)
- 病院/医療10件
- のざき内科循環器科クリニック (112 m)
- ヘルパーステーションラポール (198 m)
- 新田外科整形外科医院 (295 m)
- 長町歯科クリニック (324 m)
- 平井眼科医院 (345 m)
- 徳野医院 (352 m)
- 阿部歯科医院 (358 m)
- 木太接骨院 (461 m)
- デイサービスセンターせと (527 m)
- 大場ボディバランス研究院 (581 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 高松市立木太北部幼稚園 (158 m)
- アローナック (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス木太第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス木太第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,024万~1,331万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高松市の平均より20.0% 低い↓ 香川県の平均より17.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス木太第3の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス木太第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サーパス木太第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,550万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.69%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス木太第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 1,068.8万円(14.9万円) |
91〜100㎡ | 32件 | 1,378.8万円(15.3万円) |
サーパス木太第3の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,378.8万円(㎡単価15.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サーパス木太第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,250万円 | 13.9万円 |
3階〜4階 | 1,068.8万円 | 14.9万円 |
5階〜6階 | 1,378.8万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,065.4万円 | 14.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,080万円 | 15.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,374.8万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,269.6万円 | 15.2万円 |
サーパス木太第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス木太第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス木太第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレスプルミエール木太町 | 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | - |
アルファステイツ木太2 | 2023年4月 | 5.9万円 | 3LDK | - | - |
エーブル木太 | 2017年5月 | 6.6万円 | 3LDK | 19.8万円 | - |
サーパス木太第5 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
アルファルネス木太町 | 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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