エスペランサ赤松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
3階、2LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 3階, 2LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.32
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市赤松町7-13
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩30分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ赤松の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサアカマツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 赤松町7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒840-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市赤松町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 佐賀銀行県庁支店 (552 m)
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- ゆうちょ銀行熊本支店佐賀大学内出張所 (585 m)
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- ローソン 佐賀南部バイパス店 (717 m)
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- セブンイレブン 佐賀南部バイパス本庄店 (813 m)
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- ローソン 佐賀県医療センター好生館店 (922 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 国立佐賀大学 (579 m)
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- 国立佐賀大学教育学部附属小学校 (772 m)
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- 小副川歯科医院 (414 m)
- 中原胃腸科内科 (438 m)
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- みぞかみ耳鼻咽喉科 (477 m)
- 東島歯科医院 (491 m)
- 今村歯科医院 (510 m)
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- 精幼稚園 (413 m)
- 佐賀県保育会 (465 m)
- 佐賀市立川原保育所 (651 m)
- 中央保育園 (662 m)
- 認定こども園佐賀女子短期大学付属ふたば保育園 (802 m)
- おへそこども園 (835 m)
- 佐賀カトリック幼稚園 (924 m)
- 龍谷幼稚園 (936 m)
- さがのゆめ八幡保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ赤松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ赤松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,415万～1,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より21.5% 低い↓ 佐賀県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランサ赤松の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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エスペランサ赤松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ赤松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,680万円です。専有面積は約98㎡〜約108㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ赤松の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 8件 | 1,400万円（14.2万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 1,556.7万円（14.6万円） |
エスペランサ赤松の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,556.7万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エスペランサ赤松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,400万円 | 14.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,580.8万円 | 14.8万円 |
| 5階 | 1,400万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580.8万円 | 14.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,420万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,400万円 | 13.4万円 |
| 東 | 1,490万円 | 14.5万円 |
エスペランサ赤松の売却のご相談
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エスペランサ赤松の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランサ赤松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク堀川 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | - |
| エスポワール堀川 | 2023年5月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
| ポレスター佐賀城内 | 2023年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| アーバンパレスクロド佐賀城内 | 2023年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 東峰マンション佐賀城内 | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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