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ファーネスト唐津東城内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
3階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円3階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新

資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.53

住所
佐賀県唐津市東城内3-21
交通
  • ＪＲ唐津線「唐津駅」徒歩16分
築年月
2006年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファーネスト唐津東城内の基本情報

ファーネスト唐津東城内は、2006年08月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,147万～2,975万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーネストカラツヒガシジョウナイ管理会社トラスト九州
住所佐賀県 唐津市 東城内3-21管理形態-
郵便番号〒847-0016管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県唐津市東城内に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ唐津線の唐津駅で徒歩16分、ＪＲ筑肥線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西唐津駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫唐津支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店まいづる本店ショッピングプラザ内出張所(ATM) (477 m)
    • 福岡銀行 唐津支店 (654 m)
    • 唐津信用金庫本店 (655 m)
    • 佐賀共栄銀行 唐津支店 (692 m)
    • JAからつ唐津中央支所 (736 m)
    • 佐賀銀行 唐津支店 (839 m)
    • レイクALSA 唐津自動契約コーナー (873 m)
    • 親和銀行 唐津支店 (880 m)
    • 唐津信用金庫朝日町支店 (905 m)
  • 公園2件
    • 舞鶴海浜公園 (458 m)
    • 1号松浦河畔緑地 (548 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 唐津東城内店 (281 m)
    • Yショップ城内店 (558 m)
    • ソレイユ (668 m)
    • ローソン 唐津栄町店 (704 m)
    • ファミリーマート 唐津市役所前店 (741 m)
    • セブンイレブン 唐津栄町店 (801 m)
    • 生活彩家 済生会唐津病院店 (954 m)
  • スーパー1件
    • まいづる 本店 (484 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 早稲田佐賀中学校・高等学校 (300 m)
    • 私立早稲田佐賀高校 (386 m)
    • 唐津市立大志小学校 (528 m)
    • 唐津看護専門学校 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 唐津市役所 旧高取邸 (111 m)
    • 唐津市役所 旧大島邸 (311 m)
    • 唐津市役所 保健福祉部 障がい者支援課 障がい者支援 (315 m)
    • 佐賀県 北部児童相談所 (344 m)
    • 唐津保健福祉事務所 (345 m)
    • 唐津税務署 (453 m)
    • 佐賀地方法務局唐津支局 (476 m)
    • 佐賀地検唐津支部 (490 m)
    • 唐津年金事務所 (505 m)
    • 佐賀県解放会館 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 北城内ひろこ歯科クリニック (211 m)
    • 野口内科 (311 m)
    • 野口内科医療法人春陽会 (312 m)
    • 井本整形外科・内科クリニック (331 m)
    • 牟田悟朗歯科医院 (381 m)
    • 酒井医院 デイケアなごみ (511 m)
    • 酒井医院 (512 m)
    • 兼子歯科医院 (527 m)
    • 保利クリニック居宅介護支援事業所 (540 m)
    • 保利クリニック (543 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園昭和幼稚園 (264 m)
    • 城内シオン保育園 (341 m)
    • 唐津市立唐津幼稚園 (611 m)
    • 幼保連携型認定こども園唐津ルーテルこども園 (784 m)
    • たんぽぽ保育園 (789 m)
    • 24時間キッズ (896 m)
    • 外町保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーネスト唐津東城内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーネスト唐津東城内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,147万～2,975万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較唐津市の平均より39.9% 高い↑
佐賀県の平均より63.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 7位
唐津市
25棟中 4位
東城内
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファーネスト唐津東城内の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円

  • 唐津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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ファーネスト唐津東城内の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,200万〜2,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーネスト唐津東城内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,740万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2023年12月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2023年11月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2023年10月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2021年6月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.06％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーネスト唐津東城内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件2,261万円（30.4万円）
81〜90㎡3件2,046.7万円（23.9万円）
91〜100㎡1件2,740万円（28.8万円）

ファーネスト唐津東城内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,261万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファーネスト唐津東城内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,880万円22.1万円
2階〜3階2,270万円30.3万円
4階2,373.3万円26.5万円
5階2,086.7万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,304万円29.8万円
4LDK/4SLDK等2,194.4万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,180万円29万円
西2,414.3万円30.9万円
北/北東/北西2,740万円28.8万円

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ファーネスト唐津東城内の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファーネスト唐津東城内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アメイズ唐津城内橋2023年9月10.8万円2LDK-10.8万円
ロワールマンション唐津城内2023年5月7.5万円3LDK22.5万円-
サーパス唐津城内2023年5月11.0万円3LDK-11.0万円
サーパス西城内2番館2023年3月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
サーパス西城内1番館2019年5月10.4万円3LDK31.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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