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ロワールマンション唐津城内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、3LDK+S（納戸）、約66㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 3LDK+S（納戸）, 約66㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り8.7％ 〜 10.7％3階, 3LDK+S（納戸）, 約66㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.26

住所
佐賀県唐津市西城内2-9
交通
  • ＪＲ唐津線「唐津駅」徒歩10分
築年月
1991年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワールマンション唐津城内の基本情報

ロワールマンション唐津城内は、新生住宅によって1991年05月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。施工は平成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約74㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は861万～1,043万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワールマンションカラツジョウナイ管理会社-
住所佐賀県 唐津市 西城内2-9管理形態委託
郵便番号〒847-0014管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり132円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり319円
階建6階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新生住宅バイク置き場-
施工会社平成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県唐津市西城内に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ唐津線の唐津駅で徒歩10分、ＪＲ筑肥線も利用可能でアクセス良好です。西唐津駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 唐津信用金庫朝日町支店 (257 m)
    • 佐賀銀行 唐津支店 (346 m)
    • 親和銀行 唐津支店 (376 m)
    • 唐津信用金庫本店 (394 m)
    • 福岡銀行 唐津支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店まいづる本店ショッピングプラザ内出張所(ATM) (463 m)
    • 佐賀共栄銀行 唐津支店 (480 m)
    • 九州労働金庫唐津支店 (560 m)
    • 西日本シティ銀行 唐津支店 (576 m)
    • JAからつAコープ支所 (670 m)
  • 公園1件
    • 1号松浦河畔緑地 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 唐津市役所前店 (201 m)
    • ソレイユ (295 m)
    • Yショップ城内店 (329 m)
    • ファミリーマート JR唐津駅店 (550 m)
    • 生活彩家 済生会唐津病院店 (570 m)
    • ローソン 唐津東城内店 (725 m)
    • ファミリーマート 唐津菜畑店 (742 m)
    • セブンイレブン 唐津中央店 (771 m)
    • ローソン 唐津栄町店 (844 m)
    • セブンイレブン 唐津栄町店 (949 m)
  • スーパー2件
    • まいづる 本店 (462 m)
    • Aコープ からつ店 (687 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 唐津市立大志小学校 (207 m)
    • 専門学校モードリゲル (430 m)
    • 唐津看護専門学校 済生会病院実習控室 (641 m)
    • チャイルドハート唐津 (677 m)
    • 放課後等デイサービスRococo (842 m)
    • 唐津市立長松小学校 (891 m)
    • 早稲田佐賀中学校・高等学校 (912 m)
    • 私立早稲田佐賀高校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 唐津警察署 (143 m)
    • 唐津警察署 呼子幹部派出所 (143 m)
    • 唐津市役所 (153 m)
    • 唐津市消防本部 地域消防課 (156 m)
    • 唐津市役所 農林水産部 農政課 (292 m)
    • 大成公民館 (366 m)
    • 唐津簡易裁判所 (370 m)
    • 佐賀家庭裁判所唐津支部 (373 m)
    • 佐賀地検唐津支部 (382 m)
    • 唐津市役所 旧大島邸 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • 冬野医院 (41 m)
    • 川添医院 (171 m)
    • たなべクリニック産科婦人科 (179 m)
    • 藤松内科医院 (186 m)
    • 岩松歯科医院 (200 m)
    • 坂本小児科医院 (200 m)
    • 加藤眼科医院 (209 m)
    • 森本病院 (211 m)
    • たじま脳神経外科クリニック (238 m)
    • たなべ歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園唐津ルーテルこども園 (85 m)
    • 唐津市立唐津幼稚園 (105 m)
    • 認定こども園昭和幼稚園 (502 m)
    • 清和保育園 (517 m)
    • 唐津カトリック幼稚園 (572 m)
    • 城内シオン保育園 (787 m)
    • 外町保育園 (868 m)
    • 24時間キッズ (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワールマンション唐津城内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワールマンション唐津城内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格861万～1,043万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較唐津市の平均より36.7% 低い↓
佐賀県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK+S（納戸）、約66㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 165位
唐津市
25棟中 20位
西城内
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション唐津城内の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.9万円

  • 唐津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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ロワールマンション唐津城内の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK+S（納戸）、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワールマンション唐津城内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,650万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜53LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2023年12月980万円1〜53LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2023年7月1,080万円1〜53LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年6月1,080万円1〜53LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年5月1,080万円1〜53LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロワールマンション唐津城内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,094.3万円14.6万円
3階〜5階1,046.7万円15.7万円
6階1,631.3万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,380.7万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,094.3万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,046.7万円15.7万円

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ロワールマンション唐津城内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK+S（納戸）、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円3LDK62.89㎡22.5万円-6〜10-
2023年4月7.5万円3LDK62.89㎡22.5万円-6〜10-
2023年3月7.5万円3LDK62.89㎡22.5万円-6〜10-
2023年2月7.5万円3LDK62.89㎡22.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション唐津城内の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9万円
74.92㎡ / -
3階
4階
5階
6階7.4万〜7.7万円
62.79㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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