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ラウムズ阿倉川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
4階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円4階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴49件2024年01月17日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.75

308人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市万古町8-20
交通
  • 近鉄名古屋線「阿倉川駅」徒歩4分
築年月
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラウムズ阿倉川の基本情報

ラウムズ阿倉川は、サンケイハウスによって1990年03月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,204万～1,728万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラウムズアクラガワ管理会社ミソノサービス
住所三重県 四日市市 万古町8-20管理形態委託
郵便番号〒510-0804管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社サンケイハウスバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市万古町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の阿倉川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川原町駅から徒歩17分、霞ヶ浦駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百五銀行 阿倉川支店 (148 m)
    • 北伊勢上野信用金庫阿倉川支店 (249 m)
    • 三重銀行 阿倉川支店 (331 m)
    • サークルK川原町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • JAみえきた海蔵支店 (428 m)
    • 北伊勢上野信用金庫川原町支店 (651 m)
    • 百五銀行 川原町支店 (797 m)
    • 三重銀行 西支店 (841 m)
    • JAみえきた羽津支店 (878 m)
    • サークルK午起 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園1件
    • 海蔵川緑地 (493 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 四日市羽津山店 (393 m)
    • セブンイレブン 四日市城山町店 (444 m)
    • ファミリーマート 四日市三ツ谷東町店 (641 m)
    • ファミリーマート 四日市東阿倉川店 (661 m)
    • セブンイレブン 四日市京町店 (816 m)
    • ファミリーマート 四日市西阿倉川店 (848 m)
    • ファミリーマート 四日市富士町店 (891 m)
    • ファミリーマート 四日市滝川町店 (985 m)
  • スーパー4件
    • ピアゴ 阿倉川店 (259 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 四日市店 (378 m)
    • マックスバリュ阿倉川店 (927 m)
    • A-プライス 四日市店 (976 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 四日市朝鮮初中級学校 (367 m)
    • 四日市市立海蔵小学校 (520 m)
    • 海蔵学童保育所 (520 m)
    • 四日市市立山手中学校 (676 m)
    • ぷりん (739 m)
    • 四日市市立羽津小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 三重刑務所 四日市拘置支所 (99 m)
    • 四日市北警察署 阿倉川交番 (290 m)
    • 海蔵地区市民センター (601 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 海蔵分団詰所 (629 m)
    • 三重県工業研究所窯業研究室 (651 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 羽津分団詰所 (912 m)
    • 羽津地区市民センター (914 m)
  • 病院/医療10件
    • アトラスナチュラルセラピー四日市 (119 m)
    • 前田歯科医院 (229 m)
    • YMCA デイサービスセンター (254 m)
    • 阿倉川歯科医院 (289 m)
    • たちこどもクリニック (398 m)
    • アンジェリックカイロプラティック (410 m)
    • 越山クリニック (446 m)
    • アイムス介護センター (507 m)
    • 今谷眼科 (519 m)
    • JCHO四日市羽津医療センター (588 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • YMCA幼児園 (145 m)
    • 四日市市立海蔵幼稚園 (548 m)
    • 託児所 まーめいど (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラウムズ阿倉川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラウムズ阿倉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,204万～1,728万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より9.5% 低い↓
三重県の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 184位
四日市市
127棟中 65位
万古町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラウムズ阿倉川の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ラウムズ阿倉川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↑1,380万〜1,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラウムズ阿倉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,799万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,799万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南済
2023年12月1,799万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南済
2023年11月1,799万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南済
2023年10月1,799万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南済
2021年1月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋33.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラウムズ阿倉川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件1,285.7万円（18.9万円）
71〜80㎡23件1,121.3万円（15万円）
81〜90㎡7件1,228.6万円（14.2万円）

ラウムズ阿倉川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,121.3万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ラウムズ阿倉川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階918.5万円12.9万円
3階〜4階1,220万円16.6万円
5階〜6階1,639.4万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,250.2万円17.5万円
4LDK/4SLDK等1,096万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,278.8万円17.6万円

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ラウムズ阿倉川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラウムズ阿倉川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アトレ阿倉川スカイスクエア2024年4月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
グランコート四日市2023年2月7.0万円3DK--
レインボー阿倉川2017年6月8.5万円3LDK-8.5万円
キャッスルハイツ阿倉川2017年2月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
バンベール四日市かわらまち2015年12月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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