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マンションフォレスト白子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴25件2019年06月06日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％4階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.5

280人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市南江島町16-10
交通
  • 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩10分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションフォレスト白子の販売中の中古物件

マンションフォレスト白子をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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マンションフォレスト白子の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マンションフォレスト白子の基本情報

マンションフォレスト白子は、三重名古屋ホームズによって1998年03月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約84㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,149万～1,703万円、参考相場単価は15万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションフォレストシロコ管理会社ミソノサービス
住所三重県 鈴鹿市 南江島町16-10管理形態委託
郵便番号〒510-0235管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり64円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三重名古屋ホームズバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市南江島町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の白子駅で徒歩10分、アクセス良好です。鼓ヶ浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 株式会社三重銀行 白子支店 (124 m)
    • 三重銀行白子支店 (130 m)
    • 百五銀行 白子支店 (178 m)
    • 第三銀行 白子中央支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 白子ショッピングタウンサンズ内出張所(ATM) (370 m)
    • 北伊勢上野信用金庫白子支店 (459 m)
    • JA鈴鹿白子支店 (674 m)
    • 第三銀行 白子支店 (698 m)
    • ファミリーマート江島町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園2件
    • 江島総合スポーツ公園 (613 m)
    • 江島公園 (801 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 鈴鹿中江島町店 (401 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿白子駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿江島町店 (446 m)
    • ファミリーマート 近鉄白子駅改札外橋上店 (624 m)
    • ローソン 鈴鹿江島店 (671 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿白子町店 (788 m)
    • ローソン 鈴鹿白子四丁目店 (884 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ中部株式会社 ザ・ビックエクスプレス鈴鹿ユーズ店 (348 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス鈴鹿ユーズ店 (360 m)
    • イオン 白子店 (388 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国際療術学院 (494 m)
    • 鬼塚整体クリニック (494 m)
    • 鈴鹿市立愛宕小学校 (810 m)
    • 日本ペット文化学院鈴鹿校 (831 m)
    • 白子高校 総務・教務 (937 m)
    • 三重県立白子高校 (940 m)
    • 旭が丘小学校区児童クラブ ピッコロ (960 m)
    • 鈴鹿市立白子中学校 (975 m)
    • 鈴鹿市立白子小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鈴鹿市役所 その他の施設 子育て応援館 (239 m)
    • 鈴鹿市立図書館江島分館 (350 m)
    • 江島6丁目自治会集会所 (613 m)
    • 鈴鹿警察署 白子交番 (628 m)
    • 鈴鹿警察署 (700 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 愛宕公民館 (732 m)
    • 愛宕公民館 (732 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 白子公民館 (818 m)
    • 白子公民館 (818 m)
    • 鈴鹿警察署 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター鈴鹿 (110 m)
    • 鳴神歯科 (116 m)
    • 留奥内科 (141 m)
    • 白子ウィメンズホスピタル (155 m)
    • 中條歯科医院 (158 m)
    • 清瀬心身クリニック (166 m)
    • 久保耳鼻咽喉科医院 (186 m)
    • 白子クリニック小児科 (194 m)
    • 山口眼科 (201 m)
    • 家田クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 白子ひかり幼稚園 (509 m)
    • あおい保育園 (550 m)
    • 鈴鹿市立白子保育所 (579 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションフォレスト白子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンションフォレスト白子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,149万～1,703万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
52万円 〜 67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鈴鹿市の平均より10.2% 低い↓
三重県の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 254位
鈴鹿市
61棟中 35位
南江島町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンションフォレスト白子の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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マンションフォレスト白子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,330万〜1,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションフォレスト白子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,880万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2019年4月1,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2019年3月1,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2019年2月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2019年2月1,390万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンションフォレスト白子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,606.7万円（20.9万円）
81〜90㎡18件1,593.3万円（18.9万円）

マンションフォレスト白子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,593.3万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マンションフォレスト白子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,481.8万円17.6万円
3階〜4階1,465万円20万円
5階1,680万円22.9万円
6階1,748.3万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,622.5万円20.6万円
3LDK/3SLDK等1,726.7万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,481.8万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,623.8万円19.9万円

マンションフォレスト白子の売却のご相談

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マンションフォレスト白子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円3LDK75.03㎡-8.0万円1〜5-
2015年5月7.5万円3LDK75.03㎡--1〜5南
2015年5月7.9万円3LDK75.03㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションフォレスト白子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
84.27㎡ / 南
2階
3階7.8万〜8.2万円
73.41㎡ / 南
4階
5階8万〜8.4万円
75.03㎡ / 南
6階9.1万〜9.5万円
84.27㎡ / 南		8.6万〜9万円
79.93㎡ / 南
7階

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マンションフォレスト白子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マンションフォレスト白子周辺の中古マンション

NO IMAGE

マンションフォレスト白子2

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩9分
鈴鹿市南江島町

1,400万〜1,680万円

75㎡〜112㎡
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プレイズ白子

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩7分
鈴鹿市南江島町

2,950万〜3,500万円

71㎡〜77㎡
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ポレスター白子駅前

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩7分
鈴鹿市南江島町

1,980万〜2,690万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

メゾン光洋白子駅前

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩6分
鈴鹿市白子駅前

780万〜2,160万円

56㎡〜72㎡
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ローレルコート白子

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩3分
鈴鹿市白子駅前

2,080万〜4,280万円

78㎡〜100㎡
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マンション光洋白子

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩6分
鈴鹿市白子町

640万〜930万円

56㎡〜70㎡

マンションフォレスト白子周辺の相場が近い中古マンション

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丸美ロイヤル石塚

近鉄湯の山線「中川原駅」徒歩11分
四日市市石塚町

1,200万〜1,680万円

71㎡〜85㎡
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レインボー石塚

四日市あすなろう鉄道内部線「赤堀駅」徒歩11分
四日市市石塚町

1,000万〜1,780万円

74㎡〜84㎡
NO IMAGE

トーカンマンション日永西

四日市あすなろう鉄道八王子線「日永駅」徒歩3分
四日市市日永西1丁目

580万〜1,580万円

71㎡〜78㎡
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丸美ロイヤル北浜田

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
四日市市北浜田町

750万〜2,000万円

56㎡〜89㎡
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エルドーム堀木公園

近鉄名古屋線「近鉄四日市駅」徒歩12分
四日市市堀木2丁目

1,480万円

90㎡
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バンベール鈴鹿

伊勢鉄道「玉垣駅」徒歩7分
鈴鹿市石垣2丁目

750万〜1,799万円

70㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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