ヴァンデュール金池の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 更新 |
資産評価 [山形県]★★★★☆4.12
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県米沢市金池3丁目4-1
- 交通
- ＪＲ米坂線「米沢駅」徒歩28分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴァンデュール金池の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴァンデュール金池の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンデュールカナイケ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 米沢市 金池3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒992-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県米沢市金池3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ米坂線の米沢駅で徒歩28分、ＪＲ米坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 米沢信用金庫北部支店 (101 m)
- JA山形おきたま米沢支店 (146 m)
- きらやか銀行米沢中央支店 (215 m)
- 山形銀行米沢市役所出張所 (220 m)
- ファミリーマート米沢桜木町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 荘内銀行米沢中央支店 (350 m)
- 東北労働金庫 米沢支店 (400 m)
- 山形第一信用組合 米沢北支店 (488 m)
- みずほ銀行 イオン米沢店出張所 (521 m)
- 山形銀行金池支店 (669 m)
- 公園10件
- 金池第2号公園 (192 m)
- 北村公園 (340 m)
- 金池第3号公園 (415 m)
- 春日ふれあい公園 (437 m)
- 吉池公園 (463 m)
- 金池第1号公園 (494 m)
- 春日風の子公園 (611 m)
- 桐町公園 (619 m)
- けやき公園 (666 m)
- もみじ公園 (803 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 米沢市役所前店 (81 m)
- セブンイレブン 米沢中央7丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 米沢金池1丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 米沢春日3丁目店 (634 m)
- ファミリーマート 米沢中央三丁目店 (751 m)
- スーパー6件
- コマレオ生鮮スーパー店 (408 m)
- キムラ本店 (474 m)
- イオン 米沢店 (510 m)
- ヤマザワ 花沢町店 (644 m)
- キムラ中央店 (785 m)
- 業務スーパー 米沢店 (849 m)
- 学校/教育施設4件
- 米沢市立北部小学校 (566 m)
- 三友堂看護専門学校 (727 m)
- 私立米沢中央高校 (790 m)
- 学童保育所たんぽぽクラブ(特定非営利活動法人) (874 m)
- 公共施設/機関10件
- 米沢年金事務所 (77 m)
- 米沢労働基準監督署 (179 m)
- ハローワーク米沢 (180 m)
- 置賜総合支庁保健福祉環境部 (208 m)
- 置賜広域行政事務組合消防本部 (212 m)
- 置賜保健所 検査室 (217 m)
- 米沢市役所 (235 m)
- 米沢市役所 上下水道部 (333 m)
- 置賜保健所 (615 m)
- 米沢簡易裁判所 (735 m)
- 病院/医療10件
- 金池クリニック (61 m)
- 足立歯科医院 (143 m)
- 居宅介護支援センターぴゅあふる (165 m)
- 有料老人ホーム清ら家春日 (165 m)
- 自衛隊山形地方協力本部米沢地域事務所 (178 m)
- 古川医院 (256 m)
- 春日歯科医院 (398 m)
- たいら歯科医院 (402 m)
- 明星歯科医院 (402 m)
- 春日皮フ科 (439 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園米沢幼稚園 (543 m)
- 米沢中央保育園 (622 m)
- 認定こども園米沢中央幼稚園 (712 m)
- プチハウス (971 m)
- 米沢地域子育て支援センターくれよん (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンデュール金池の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴァンデュール金池の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンデュール金池の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,671万～2,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 米沢市の平均より26.1% 高い↑ 山形県の平均より28.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンデュール金池の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
米沢市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンデュール金池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンデュール金池の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,600万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.83％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-7.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンデュール金池の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,730万円（25.4万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 2,054万円（26.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,168万円（25.5万円） |
ヴァンデュール金池の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,054万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴァンデュール金池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,989.2万円 | 24.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,105万円 | 25.8万円 |
| 7階〜10階 | 1,936.4万円 | 26.5万円 |
| 11階〜12階 | 1,820万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,733.8万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,054.1万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,190万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,966.1万円 | 26万円 |
ヴァンデュール金池の売却のご相談
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ヴァンデュール金池の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァンデュール金池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーピアス米沢たつまち | 2023年6月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | - |
| パインズマンション米沢駅前 | 2018年5月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| サンロード米沢中央 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| サンシティー米沢金池 | 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
| サンデュエル米沢中央 | 2013年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンデュール金池へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴァンデュール金池周辺の中古マンション
ヴァンデュール金池周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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