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サンロード米沢中央

★★★☆☆3.29 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
山形県米沢市中央2丁目6-6
交通
築年月
1997年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロード米沢中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較山形県の平均より29.4% 低い↓
米沢市の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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山形県
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の売買価格相場

  • サンロード米沢中央の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 米沢市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.1万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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サンロード米沢中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万〜790万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロード米沢中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2016年8月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2016年7月880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2016年6月880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2016年5月880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-

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サンロード米沢中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK87.17㎡8.5万円-1〜5南東
2017年5月8.5万円2LDK87.17㎡8.5万円-1〜5南東
2017年5月10.0万円4LDK120.86㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円4LDK120.86㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円4LDK120.86㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロード米沢中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜5.1万円
57.52㎡ / 南
2階
3階
4階5.2万〜5.7万円
66.0㎡ / 東
5階7.1万〜7.9万円
87.17㎡ / 南東
6階6.4万〜7.1万円
78.38㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.29(山形県)

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サンロード米沢中央の基本情報

山形県米沢市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR米坂線の米沢駅で徒歩24分、JR米坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンロードヨネザワチュウオウ管理会社-
住所山形県 米沢市 中央2丁目6-6管理形態-
郵便番号〒992-0045管理員-
築年月1997年6月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 米沢丸の内郵便局 (152 m)
    • ファミリーマート米沢中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 荘内銀行米沢支店 (263 m)
    • 山形銀行米沢北支店 (358 m)
    • 山形銀行米沢西支店 (421 m)
    • 山形銀行米沢支店 (443 m)
    • ファミリーマート米沢中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 米沢信用金庫本店 (474 m)
    • 山形第一信用組合 米沢支店 (530 m)
    • 米沢信用金庫西部支店 (579 m)
  • 公園9件
    • 西條天満公園 (331 m)
    • 桐町公園 (433 m)
    • 松が岬第2公園 (522 m)
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    • 金池第2号公園 (836 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 米沢中央一丁目店 (202 m)
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    • ファミリーマート 米沢上杉神社前店 (611 m)
    • ファミリーマート 米沢金池二丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 米沢金池2丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 米沢金池1丁目店 (793 m)
    • ファミリーマート 米沢桜木町店 (832 m)
    • ファミリーマート 米沢西大通店 (874 m)
  • スーパー4件
    • キムラ中央店 (229 m)
    • キムラ松が岬店 (676 m)
    • コマレオ生鮮スーパー店 (743 m)
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    • 株式会社ニチイ学館米沢営業所米沢教室 (251 m)
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    • 九里学園高等学校 校長宅 (282 m)
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    • 南部学童保育所つくしんぼクラブ ビーンズ (654 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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