Dクラディア米沢金池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 山形県米沢市金池5丁目8-61
- 交通
- ＪＲ米坂線「米沢駅」徒歩29分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア米沢金池の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアヨネザワカナイケ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 米沢市 金池5丁目8-61 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒992-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県米沢市金池5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ米坂線の米沢駅で徒歩29分、ＪＲ米坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 荘内銀行米沢中央支店 (79 m)
- きらやか銀行米沢中央支店 (182 m)
- 山形銀行米沢市役所出張所 (199 m)
- JA山形おきたま米沢支店 (337 m)
- 山形銀行金池支店 (366 m)
- 米沢信用金庫北部支店 (432 m)
- ファミリーマート米沢桜木町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 東北労働金庫 米沢支店 (662 m)
- みずほ銀行 イオン米沢店出張所 (758 m)
- ファミリーマート米沢金池2丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園10件
- 吉池公園 (104 m)
- 北村公園 (416 m)
- もみじ公園 (430 m)
- けやき公園 (443 m)
- 金池第2号公園 (548 m)
- こめつが公園 (626 m)
- 春日ふれあい公園 (660 m)
- 春日風の子公園 (746 m)
- 金池第1号公園 (765 m)
- 金池第3号公園 (772 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 米沢市役所前店 (295 m)
- セブンイレブン 米沢春日3丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 米沢金池1丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 米沢中央7丁目店 (916 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 米沢店 (494 m)
- ヤマザワ 花沢町店 (574 m)
- キムラ本店 (629 m)
- コマレオ生鮮スーパー店 (709 m)
- イオン 米沢店 (730 m)
- ヨークベニマル米沢春日店 (867 m)
- 学校/教育施設3件
- 米沢市立第四中学校 (713 m)
- 米沢市立北部小学校 (856 m)
- 社団法人米沢建築組合連合会 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 置賜広域行政事務組合消防本部 (164 m)
- 米沢市役所 (200 m)
- 置賜保健所 (257 m)
- 米沢市役所 上下水道部 (296 m)
- 米沢年金事務所 (324 m)
- 山形地方法務局米沢支局 (391 m)
- 置賜保健所 検査室 (428 m)
- 置賜総合支庁保健福祉環境部 (437 m)
- 米沢労働基準監督署 (451 m)
- ハローワーク米沢 (456 m)
- 病院/医療10件
- 明星歯科医院 (50 m)
- たいら歯科医院 (102 m)
- きだ内科クリニック (180 m)
- ニチイケアセンター米沢 (225 m)
- 金池クリニック (403 m)
- 華らび矯正歯科 (423 m)
- 自衛隊山形地方協力本部米沢地域事務所 (451 m)
- 足立歯科医院 (462 m)
- 居宅介護支援センターぴゅあふる (487 m)
- 小規模多機能ホームぴゅありす金池 (487 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 米沢中央保育園 (813 m)
- 認定こども園米沢幼稚園 (905 m)
- 興道東部保育園 (987 m)
- 認定こども園米沢中央幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア米沢金池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア米沢金池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,198万～2,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 米沢市の平均より5.2% 高い↑ 山形県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア米沢金池の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
米沢市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア米沢金池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア米沢金池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,190万円です。専有面積は約59㎡〜約95㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,340万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,340万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.65％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア米沢金池の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,780万円（30.1万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,538.1万円（24.2万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,956.4万円（25.7万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 2,051.6万円（21.8万円） |
Dクラディア米沢金池の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,051.6万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
Dクラディア米沢金池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,012.4万円 | 22.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,880万円 | 26.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,631万円 | 23.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,789.6万円 | 23.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,739万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,587.5万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,008万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,035.9万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912.5万円 | 24.4万円 |
Dクラディア米沢金池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア米沢金池の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア米沢金池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーピアス米沢たつまち | 2023年6月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | - |
| パインズマンション米沢駅前 | 2018年5月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| サンロード米沢中央 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| サンシティー米沢金池 | 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
| サンデュエル米沢中央 | 2013年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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