ネオステージ大町プルミエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.51
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県米沢市大町3丁目5-27
- 交通
- ＪＲ米坂線「米沢駅」徒歩19分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネオステージ大町プルミエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオステージオオマチプルミエール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 米沢市 大町3丁目5-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒992-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県米沢市大町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ米坂線の米沢駅で徒歩19分、ＪＲ米坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南米沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 山形第一信用組合 米沢支店 (159 m)
- 山形銀行米沢支店 (258 m)
- 米沢信用金庫本店 (325 m)
- 荘内銀行米沢支店 (612 m)
- 山形銀行米沢南支店 (718 m)
- 米沢信用金庫南支店 (823 m)
- 米沢信用金庫西部支店 (940 m)
- 公園10件
- 西條天満公園 (308 m)
- 松が岬第2公園 (475 m)
- 伝国の杜芝生広場 (519 m)
- 最上川上流河川緑地 (591 m)
- 上杉記念館庭園 (683 m)
- 南部公園 (752 m)
- 金池第1号公園 (936 m)
- 最上川上流河川緑地公園 (936 m)
- 桐町公園 (972 m)
- 金池第3号公園 (980 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 米沢上杉神社前店 (401 m)
- ファミリーマート 米沢中央一丁目店 (440 m)
- ローソン 米沢相生町店 (476 m)
- ファミリーマート 米沢中央二丁目店 (528 m)
- ファミリーマート 米沢中央三丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 米沢福田町2丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 米沢市立病院店 (789 m)
- セブンイレブン 米沢金池1丁目店 (873 m)
- セブンイレブン 米沢駅前3丁目店 (954 m)
- スーパー5件
- ヤマザワ 相生町店 (620 m)
- ヨークベニマル米沢門東町店 (702 m)
- 株式会社ヨークベニマル 米沢門東町店 (705 m)
- キムラ中央店 (761 m)
- コマレオ生鮮スーパー店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立九里学園高校 (296 m)
- 南部学童保育所つくしんぼクラブ ビーンズ (325 m)
- 米沢市立南部小学校 (615 m)
- 米沢市立興譲小学校 (620 m)
- 南部学童保育所つくしんぼクラブ オレンジ (650 m)
- 山形県立米沢東高校 (694 m)
- 米沢市立第一中学校 (755 m)
- 南部学童保育所つくしんぼクラブ 事務局 (810 m)
- 山形県立米沢商業高校 (832 m)
- 南部学童保育所つくしんぼクラブ スター (855 m)
- 公共施設/機関9件
- 米沢警察署 大門交番 (203 m)
- 米沢税務署 (277 m)
- よねざわパートバンク (350 m)
- ハローワークプラザ米沢 (399 m)
- 市立米沢図書館 (438 m)
- 米沢市役所 伝国の杜 (541 m)
- 米沢市 中部コミュニティセンター (668 m)
- 三條かの記念館 (699 m)
- 米沢市 南部コミュニティセンター (787 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (61 m)
- ケアセンターなごみ (97 m)
- 堀内医院 (100 m)
- 五十嵐歯科医院 (208 m)
- こせき腎泌尿器科 (231 m)
- こせき腎・泌尿器科こせき小児科 (233 m)
- 近野歯科医院 (301 m)
- ほほえみサービス米沢 (350 m)
- 小規模多機能ホームぴゅありす大町 (389 m)
- 居宅介護支援センターぴゅあふる (389 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 明星保育園 (236 m)
- 九里幼稚園 (376 m)
- まいづる幼稚園 (516 m)
- 興道親和乳児園 (787 m)
- 認定こども園米沢幼稚園 (880 m)
- 東部幼稚園 (913 m)
- 米沢中央保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオステージ大町プルミエールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオステージ大町プルミエールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオステージ大町プルミエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 906万～1,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 米沢市の平均より16.1% 低い↓ 山形県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオステージ大町プルミエールの相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.5万円
米沢市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオステージ大町プルミエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオステージ大町プルミエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,048万〜1,750万円です。専有面積は約56㎡〜約92㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオステージ大町プルミエールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,136万円（20万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,272.9万円（18.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,750万円（21.3万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,673.5万円（18.1万円） |
ネオステージ大町プルミエールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,272.9万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ネオステージ大町プルミエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,117.5万円 | 16.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,574.8万円 | 20.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,740万円 | 24.2万円 |
| 7階 | 1,375万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,227.6万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,332.2万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,863.4万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,358万円 | 18.7万円 |
| 東 | 1,750万円 | 21.3万円 |
ネオステージ大町プルミエールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネオステージ大町プルミエールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオステージ大町プルミエールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーピアス米沢たつまち | 2023年6月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | - |
| パインズマンション米沢駅前 | 2018年5月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| サンロード米沢中央 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| サンシティー米沢金池 | 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
| サンデュエル米沢中央 | 2013年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山形県米沢市の人気エリアから中古マンションを探す
山形県の市区町村からマンションを探す
山形県の路線から探す
米沢市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 大字赤崩
- 赤芝町
- 大字浅川
- 大字梓川
- 吾妻町
- 泉町
- 大字板谷
- 大字入田沢
- 駅前
- 大字大小屋
- 大字大沢
- 太田町
- 大字大平
- 大町
- 小野川町
- 鍛冶町
- 春日
- 金池
- 大字上新田
- 大字川井
- 川井小路
- 大字神原
- 木場町
- 大字木和田
- 大字口田沢
- 窪田町窪田
- 窪田町小瀬
- 窪田町東江股
- 窪田町藤泉
- 窪田町矢野目
- 御廟
- 栄町
- 桜木町
- 大字笹野
- 笹野本町
- 笹野町
- 塩井町塩野
- 塩井町宮井
- 大字塩野
- 信夫町
- 下小菅
- 大字下新田
- 下花沢
- 諸仏町
- 城西
- 城南
- 城北
- 杉の目町
- 大字李山
- 大字関
- 大字関根
- 大字関町
- 大字竹井
- 立町
- 大字立石
- 舘山
- 大字舘山
- 舘山矢子町
- 中央
- 大字綱木
- 遠山町
- 通町
- 徳町
- 直江町
- 中田町
- 大字長手
- 成島町
- 西大通
- 八幡原
- 大字花沢
- 花沢町
- 万世町牛森
- 万世町片子
- 万世町金谷
- 万世町刈安
- 万世町桑山
- 万世町梓山
- 万世町立沢
- 万世町堂森
- 東
- 東大通
- 広幡町大沢
- 広幡町沖仲
- 広幡町小山田
- 広幡町上小菅
- 広幡町京塚
- 広幡町成島
- 大字福田
- 福田町
- 古志田町
- 大字吹屋敷
- 吹屋敷町
- 大字芳泉町
- 堀川町
- 本町
- 松が岬
- 丸の内
- 大字三沢
- 大字南原石垣町
- 大字南原猪苗代町
- 大字南原笹野町
- 大字南原新町
- 大字南原横堀町
- 門東町
- 大字簗沢
- 矢来
- 林泉寺
- 六郷町桐原
- 六郷町轟
- 六郷町長橋
- 六郷町西江股
- 六郷町西藤泉
- 六郷町一漆
- 徳町北
- アルカディア
- 直江石堤
