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オーヴィジョン綾羅木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴15件2022年08月01日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.11

335人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市綾羅木本町3丁目1-12
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「綾羅木駅」徒歩3分
築年月
2009年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーヴィジョン綾羅木の基本情報

オーヴィジョン綾羅木は、エストラストによって2009年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,808万～2,334万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンアヤラギ管理会社-
住所山口県 下関市 綾羅木本町3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒751-0849管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社エストラストバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市綾羅木本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の綾羅木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梶栗郷台地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 山口銀行綾羅木支店 (118 m)
    • 西中国信用金庫川中支店 (755 m)
    • セブン銀行 ゆめシティ 共同出張所 (869 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめシティ内出張所(ATM) (891 m)
    • 西中国信用金庫/JA ATM ゆめシティ店 (928 m)
    • 山口銀行ATM ゆめシティ店 (928 m)
    • 西京銀行ATM ゆめシティ店 (928 m)
    • JA下関川中支所 (957 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 下関綾羅木本町店 (283 m)
    • セブンイレブン 下関稗田西町店 (376 m)
    • ローソン 下関川中本町店 (456 m)
    • ファミリーマート 下関綾羅木店 (947 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 綾羅木店 (500 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 稗田店 (625 m)
  • 学校/教育施設5件
    • コンパス発達支援センター下関事業所 (142 m)
    • 灯ハウス (509 m)
    • 下関市立川中西小学校 (634 m)
    • 下関市立川中小学校 (898 m)
    • 下関市立川中中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川中支所 (26 m)
    • 下関市 川中公民館 分館 (38 m)
    • 下関警察署 川中交番 (269 m)
    • 下関市北消防署 (509 m)
    • 下関市 川中公民館 本館 (620 m)
    • 下関市役所 下関市教育委員会 文化財保護課 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹田歯科診療所 (57 m)
    • 森永歯科医院 (70 m)
    • 後藤医院 (70 m)
    • インプラント歯科綾羅木 (115 m)
    • 野村眼科医院 (120 m)
    • だて整形外科 (192 m)
    • だて整形外科リハビリテーションクリニック (199 m)
    • 水町内科消化器科医院 (201 m)
    • 中島歯科医院 (202 m)
    • 新田はり灸整骨院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 下関市立川中西幼稚園 (548 m)
    • 木の実保育園 分園 (571 m)
    • みどり保育園 (588 m)
    • 木の実保育園 (632 m)
    • ひえだ保育園 (798 m)
    • 下関市立川中幼稚園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン綾羅木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン綾羅木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,808万～2,334万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より39.9% 高い↑
山口県の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 89位
下関市
156棟中 27位
綾羅木本町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーヴィジョン綾羅木の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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オーヴィジョン綾羅木の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↓1,880万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーヴィジョン綾羅木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年6月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年4月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年3月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-
2021年11月1,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーヴィジョン綾羅木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件1,925万円（26.6万円）
81〜90㎡5件2,480万円（30.5万円）

オーヴィジョン綾羅木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,925万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

オーヴィジョン綾羅木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,968万円26.6万円
5階〜6階1,850万円25.3万円
7階〜8階2,480万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,925万円26.6万円
4LDK/4SLDK等2,446.7万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,138.7万円28万円

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オーヴィジョン綾羅木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーヴィジョン綾羅木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シーサイドアヤラ木A棟2024年3月3.5万円2K3.5万円3.5万円
サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
アルファスマート伊倉新町2017年4月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円
アーデントクレイル山の田南町2017年2月8.5万円4DK8.5万円17.0万円
レジデンス山の田2015年3月5.5万円1SLDK5.5万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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