• 検索結果がここに表示されます

グランドパレス新下関2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円6階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴34件2024年04月05日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.8

351人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市大字伊倉258-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩8分
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドパレス新下関2の基本情報

グランドパレス新下関2は、第一交通産業によって1996年02月に竣工された総戸数80戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,325万～1,568万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスシンシモノセキニ管理会社-
住所山口県 下関市 大字伊倉258-1管理形態委託
郵便番号〒751-0862管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり55円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩8分
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「綾羅木駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市大字伊倉に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新下関駅で徒歩8分、アクセス良好です。綾羅木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 新下関店 共同出張所 (207 m)
    • 西京銀行豊浦支店 (541 m)
    • 西中国信用金庫一の宮支店 (554 m)
    • 信用組合広島商銀下関支店 (581 m)
    • JA下関川中支所 (829 m)
    • 西中国信用金庫/JA ATM ゆめシティ店 (918 m)
    • 山口銀行ATM ゆめシティ店 (918 m)
    • 西京銀行ATM ゆめシティ店 (918 m)
    • 山口銀行新下関駅前支店 (931 m)
    • JA下関勝山支所 (932 m)
  • 公園2件
    • 川中東部公園 (702 m)
    • 秋根記念公園 (786 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 下関秋根西店 (511 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新下関店 (705 m)
    • ファミリーマート 下関伊倉店 (727 m)
    • セブンイレブン 下関川中豊町店 (772 m)
    • ローソン 下関一の宮町店 (943 m)
  • スーパー2件
    • スーパーセンタートライアル 新下関店 (224 m)
    • コープここと新下関店 (515 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立下関国際高校 (235 m)
    • 東亜大学 (630 m)
    • 下関看護専門学校 (665 m)
    • 下関市立川中小学校 (789 m)
    • 下関市立川中中学校 (826 m)
    • 下関市立熊野小学校 (957 m)
    • 東亜看護学院 (968 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東亜大学附属図書館 (650 m)
    • 東消防署勝山出張所 (679 m)
    • 下関市消防局 機械係 (683 m)
    • 下関市役所 長寿支援課 下関市川中地域包括支援センター (741 m)
    • 下関警察署 勝山交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • いちき循環器内科 (266 m)
    • ピュア整骨院 (287 m)
    • 四季の森 有料老人ホーム (299 m)
    • 山口県民共済リハビリセンター (333 m)
    • いちき循環器内科 (339 m)
    • おばた胃腸科内科クリニック (537 m)
    • 岩城歯科医院 (560 m)
    • 上野医院 (580 m)
    • ノリヒロ矯正歯科なおみこども歯科 (599 m)
    • ローズ・クリニック (607 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 下関国際高等学校付属幼稚園 (108 m)
    • 勝山保育園 (785 m)
    • 下関市立川中幼稚園 (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス新下関2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドパレス新下関2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス新下関2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,325万～1,568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より8.7% 高い↑
山口県の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 201位
下関市
156棟中 58位
大字伊倉
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドパレス新下関2の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドパレス新下関2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,470万〜1,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドパレス新下関2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,790万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年3月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年1月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年12月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年4月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)東済

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス新下関2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,405万円（20.6万円）
71〜80㎡28件1,514.3万円（20万円）

グランドパレス新下関2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,514.3万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドパレス新下関2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,606万円21.7万円
6階〜7階1,460.9万円20.2万円
8階〜9階1,417.3万円18.2万円
10階〜11階1,480万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,533.8万円21.3万円
4LDK/4SLDK等1,455万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,528.9万円20.7万円
東1,348万円18.6万円

グランドパレス新下関2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドパレス新下関2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレス新下関2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エバーグリーン新下関2023年3月6.0万円3LDK--
サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
アイムス一の宮2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
アルファスマート伊倉新町2017年4月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円
パレス新下関2015年12月8.3万円4LDK8.3万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山口県下関市の人気エリアから中古マンションを探す

山口県の市区町村からマンションを探す

山口県の路線から探す

下関市の他のエリアから中古マンションを探す

下関市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる